房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)
45歲男不婚不生該買房？ 網曝最佳解：多出一筆養老金
2024/10/11 17:29 東森財經新聞
有些人認為買房是人生中最重要的投資之一，但也有人選擇長期租房，認為這樣更輕鬆自由。一名45歲男網友在社群平台上分享自己的經歷，稱自己租屋已逾20年，沒有成家計劃，且父母已過世、沒有兄弟姊妹，這讓他猶豫是否應該買房，還是繼續租下去更好。這個話題迅速引發網友熱烈討論，有人力推「買房以備老後之需」，也有人認為「繼續租房更輕鬆」，兩派觀點各有道理。
該名男網友在臉書社團「買房知識家」發文透露，目前他的租金僅每月4000元，且多年來房東從未漲租，讓他生活負擔相對輕鬆。經過多年工作，他已存下約550萬元，月收入則有4萬多元。現在面臨的問題是，他正考慮購買房子，並鎖定了兩個選擇：一個是500多萬的30年中古大樓，位置良好，離捷運站只有7分鐘車程；另一個則是附車位的新建案，總價1200萬元，步行到捷運站僅5分鐘，儘管生活機能稍差，但未來潛力未知。
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他表示，自己更傾向購買前者，因為無需向銀行貸款，減少了房貸壓力。然而，由於他沒有成家生子的計畫，買房後將來或面臨無人繼承的問題，這讓他猶豫是否應該繼續租房。
該討論引發了不同看法，多數網友建議他應考慮買下500萬的平價房產，並且出租賺租金，這樣既能保障自己日後的居住需求，也可以申請「以房養老」方案，減少未來的退休金壓力。但也有人認為，如果沒有成家的打算，買房可能並非最佳選擇，尤其當房貸金額過高時，可能會導致生活壓力過大。對此，一些網友表示：「你已經45歲了，不應該再背房貸，還不如把錢存起來做退休安排」、「不如把錢拿去買月配型ETF」、「我會租房，因為成本太便宜，錢留著以後住養老院當生活費」。
這場關於租房與買房的討論，不僅反映了現代人對於房產的不同態度，也提醒人們在做出重大決定時，應該根據個人狀況做最適合的選擇。
（封面示意圖／取自pixabay）
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