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高雄85大樓曾「慘淪毒淫窟」 謝金河見一景:未來即將改變

2025/02/20 11:53 東森財經新聞 記者張琬聆

高雄85大樓曾是全台最高樓卻命運坎坷,最慘時裡面的日租房淪為毒梟、淫窟。不過財信傳媒集團董事長謝金河近日入住高雄洲際飯店、面對該大樓時有感而發,在新光碼頭、亞灣區逐漸明朗,以及整體建設加速投資下,看著圖書館前有人餵鴿子,直覺黯淡將改變,高雄機會來了。

謝金河近日入住高雄亞洲新灣區遠雄集團「The One」裡的高雄洲際飯店,斜對面就是85大樓(85 Sky Tower),是台北101大樓問世之前的全台最高樓,卻因為起造者東帝士集團總裁陳由豪的江山瓦解,走向坎坷命運。

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85大樓前稱「東帝士85國際廣場」、「東帝士建台大樓」,位於高雄市苓雅區,緊鄰著高雄港和新光碼頭,是高雄第一高樓。謝金河說明,該大樓是1994年開始興建,1997年完工,斥資180億元,樓高347.5米,若加上天際線是378.5米,地下5層,地上85樓,最初規劃是地下2樓到7樓為建台水泥和日本大丸的百貨公司,8到12樓是主題樂園,37樓以上是晶華酒店。

▼85大樓緊鄰著高雄港和新光碼頭,是高雄第一高樓。(圖/東森財經新聞張琬聆攝)

謝金河指出,高雄在70年代經歷過台灣第一座大型地下商城的鹽埕時代,到了80年代,寶成建設37層「寶成企業大樓」、林宏宗的宏總集團42層「宏總亞太財經廣場」、三民區50層的「長谷世貿聯合國」,大家競相蓋高樓,在台灣錢淹腳目的時代,百吉、百利大樓每坪喊到將近40萬元。「但這一切都隨著陳由豪在2002年逃出台灣而土崩瓦解」。

這些盛況隨著台商西進而殞落,謝金河接著說,1997年85大樓蓋好,正好碰到亞洲金融風暴,高雄建商幾乎全倒,後來蓋摩天大樓的企業都倒下,85大樓的命運也進入坎坷時代。

2003年晶華酒店被銀行查封,2003年改為「青雲金典」,到2011年又落入鄧文聰的幸福人壽旗下億大資產手上,到2019年又由海霸王的莊自立拿出54.4億元接手。謝金河透露,他經過85大樓樓下,當年靠陸客來台興旺的「綺麗珊瑚」招牌依舊在,但已人去樓空。

85大樓最慘的時候,淪為毒梟,淫窟,當地人形容是日租砲房。不過這一段陰暗歲月,謝金河認為,逐漸在高雄崛起中改變,現在新光碼頭的開始正在加速,高雄的亞灣區逐漸明朗。高雄的建設、投資正在加速,這是機會的起點。

最後,謝金河寫道,「早晨起床,我跑出室外,看到圖書館前有人在餵鴿子,仰望85大樓的天空,直覺高雄85大樓的黯淡也將逐漸改變!」他也因此認為,高雄的未來,85大樓是一個指標!

(封面圖/東森財經新聞張琬聆攝)

 

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