台股明年衝3萬點？ 張錫這樣回應
(2024/12/24 14:11)
個股：艾美特-KY深圳土地開發完成租賃合約，年租金挹注每股盈餘0.38元
2023/02/13 14:05 財訊快報／記者戴海茜報導
艾美特-KY(1626)深圳土地開發案今天與深圳中際聯科創產業發展簽訂租賃合約，出租3萬平方米高收益的商業用地及辦公樓，艾美特指出，粗估每年將挹注收入超過人民幣1250萬元(約新台幣5530萬元)，以目前股本14.55億元計，每股盈餘貢獻約0.38元。
艾美特工業區舊廠土地位於中國廣東省深圳市寶安區石岩街道內，2016年與深圳市TCL海創谷科技園發展有限公司簽訂合作協議，2019如期動土開工，2021年完竣驗收，驗收後TCL遷移補償金約新台幣7.12億已於2022年1月份財報認列，建築物面積5萬2698.73平方米，建成後分配到3.6萬平方米。
艾美特表示，與中際聯公司正式簽屬租賃合約，對外出租商業用地、辦公樓、廠房及高級公寓等，全部合計超過3萬平方米，剩下未出租部分則保留總部自用。
艾美特進一步表示，與中際聯的租約，辦公樓及廠辦皆為10年，高級公寓11年，免租期過後按月收取租金並認列財報，租金按合約約定有調升條款，未來有調升空間，粗估每年將挹注收入超過人民幣1250萬元，以目前股本14.55億元計，每股盈餘貢獻約0.38元。
董事長史瑞斌表示，租金收益將可利用這部分資金強化公司現金流和加強研發的投入，最終艾美特重視的還是本業的不斷求新與進步。
艾美特預估，2023年中國市場在疫情後消費可望回穩，雖經濟成長趨緩，但原物料價格除銅材料以外皆趨於穩定，對於今年整體業績抱持樂觀特度，可望資金回流，狀況勢必優於去年。今年的重點仍放在產品優化並合理提價以提升毛利為目標。
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