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(2024/06/27 11:56)
個股：長虹(5534)今年推案上看300億元，預估至年底價量齊漲態勢不變
2024/06/27 14:05 財訊快報／記者張家瑋報導
營建商長虹(5534)股東會通過2023年營業報告書暨盈餘分配案，每股配發5.5元現金。董事長李文造表示，反映通膨、民間游資多及利息偏低等因素推動，房市景氣價量齊漲維持到年底沒問題，新青安影響成屋、但不影響預售市場，今年長虹將推出四大案，總銷上看300億元。
他表示，目前房市買氣熱絡、房價上揚，與房地合一稅、新青安貸及碳稅開徵等政策有正向關聯，近期央行再次祭出信用管制措施，基本上政策已是打無可打、沒招了，估計對房市影響不大，直至今年底房市將呈價量齊漲態勢，而住宅又比商辦好賣。
長虹目前手握11個案、總銷達720億元，今年將推四大建案，主力依舊鎖定大台北區域，總銷上看300億元，預計將創推案新紀錄，四大案包括：龜山「長虹詠序」、林口「雲創科技大樓」、「長虹天聚」、台中梧棲「長虹天籟」。
長虹去年營收主要認列「長虹PARK32」約37億元、「長虹豐匯商科大樓」約30億元、「長虹閱莊」約12億元、「政大首席」約8億元、營造 工程收入約4億元，其他為「長虹雲端科技大樓」、「帝璽」等建案收入及租賃收入。
長虹表示，多年來因房價持續上漲，政府進而實施多項管控措施，推案數量雖有緩和趨勢，但因土地及建築成本價格仍居高不下，科工區就業需求增加，以致房價並無走跌跡象。
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