預售屋交易銳減7成!「這城市」單日僅6件 專家:狂歡派對瞬間開燈喊卡
(2024/12/12 13:32)買預售交屋驚覺「牆面全歪的」! 內行勸別買:還有看不到的
現今有許多人買預售屋,但交屋時可能會出現意想不到的問題。有網友訴苦,交屋後找了驗屋公司檢查,竟發現牆邊全是歪的,落差甚至高達4公分,讓他很傻眼,不知該如何處理。
該名網友是在論壇Dcard上無奈發文,表示自己購買的預售屋近期完工,請了驗屋公司來驗收。沒想到用雷射打線器檢測後竟然發現,新房的牆邊全是歪的,最誇張的地方上下誤差甚至高達4公分。這個結果讓他十分傻眼,抱怨「建商蓋房子是沒帶眼睛出門嗎?」對於這個結果讓他感到無奈又無助,想問問有經驗的網友們,這種牆面歪斜的情況建商大概會怎麽處理?
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▼原PO表示,找驗屋公司來檢查自己買的預收屋,竟發現牆邊歪斜,最大落差有4公分,讓他直呼離譜。(示意圖,非文中提及房產/取自Pexels)
此案例引發眾多網友熱議,來大量網友留言,不少網友都批評蓋成這樣真的太扯:「房子能蓋成這樣也是蠻誇張的」、「強迫症看了好難受,真的沒辦法接受每天住的房子給我長這樣欸」,但後續建商會如何處理,網友們則表示建商逃避責任的可能性很高,可能要自己靠裝修調整:「建商很會閃,就算告也告不成,台灣法條就是如此。台灣有規定說如果這間大樓沒有生命安全疑慮,都不得解除合約,都算瑕疵。至於瑕疵就看建商要不要修繕,但大部分建商都選擇擺爛」、「建商可能不會理你,因為他處理起來也很麻煩,裝潢時請設計師想想辦法吧,做個造型修飾一下」、「很明顯輕隔間和泥作歪,不用找鑒定,也不難改」、「剃打底,削隔間,批土拉直」、「改不了的話就是要靠裝修把他拉直了,誤差4公分也是蠻厲害的,我以為只有以前磚牆比較有機會」。不過也有網友提醒,靠裝潢修直會犧牲室內空間,若只是為了視覺美觀要考慮一下:「越補室內會越小,如果不影響磁磚或門框的話,建議肉眼看不出來就不用改了」、「找木作或泥作幫你釘平然後犧牲空間嗎」、「建商拗點費用,只要結構安全,有錢改木作裝潢修飾平衡,一般不要玩太大,你划不來的。泥作修補後遺症也多,弄不好幾年就一樣裂痕跟脫落,補太薄沒基礎打毛的後遺症」。
▼有網友表示,若只是美觀問題沒有影響結構安全,建商可能會設法逃避,可能需要自行利用裝潢修飾。(示意圖/取自Pexels)
但也有網友建議其他處理方式:「建商如果要拗不處理,叫他們出錢請第三方結構鑑定,然後找同個建案的買家讓他們也注意有沒有一樣狀況」、「賣掉」、「真心建議,我作為工人的建議,別買,已經下訂了找技師公會請他們開正式的單據表明這驗屋失敗,請建商處理,今天你只是看到歪斜,你不能保證其他你看不到的,比如水管跟配電管」。
(封面示意圖/取自Pexels)
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