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「這車位」比靠牆更雷? 專家:被撞風險最高

2024/11/29 16:40
「這車位」比靠牆更雷? 專家:被撞風險最高
現今買房加車位已經成為基本標配,因此除了選定好房子,停車位的挑選也是一門大學問;除了房子本身,車位的好壞也是決定日後轉手難易度的重要關鍵。日前一名網友透露,最近為了選車位而傷透腦筋,「如果同一層的價格都相同,那哪一個位置會是最好的選擇?」貼文一出,掀起大批網友熱議。
 
原PO進一步表示,「目前有幾個位置在猶豫,雖然自己認為靠柱子的車位最好停,但家人卻希望離電梯口較近的位置,另外,離車道口太近是不是也很爛?如果跟位在垃圾場旁邊比較,哪個會好一些?」文章曝光後吸引不少網友分享,「最雷的是離垃圾場近的,每次上下車都要聞惡臭,真的會很想吐」、「離柱子有一些距離會比較好」、「離電梯近一點是最方便的位置」、「集合住宅不比百貨賣場或商辦,會車機率沒那麼高,選一個靠電梯近的比較實在」、「如果要裝充電樁,還要考慮離電表多遠,切記拉越遠的線路越貴」、「我不考慮電梯遠近,反而會選盡量停靠副駕的柱子,讓主駕下車有多一點空間,這樣離隔壁也可以保持安全距離」。
 
事實上挑選車位眉角很多,景文物業管理機構董事長郭紀子就曾提供挑選4大關鍵,包含「停車位應避免在車道轉彎處或死角」、「要避開牆壁以及兩側鄰車夾擊」、「預期的空氣品質」、「了解法令規定,問清楚或臨場實測」。
 
消基會董事暨房委會委員張欣民表示,車位很難影響到整體房價,一般人大多都是先看房屋主體,最後才看車位,雖然實務上確實有人利用車位殺價,但這是行家才會做的事,可以殺價的幅度大約是房價的2%至3%左右。
 
張欣民建議,看車位要避免3大地雷區,第一種就是最內側靠牆邊的車位,這種車位因為缺乏迴轉空間,停車難度較高,而且上下車也比較困難,或是與鄰車靠太近也容易刮傷愛車,另外,位於車道進出口的車位或是車道轉彎處的位置,被撞的風險也較高,最後則是車格靠近機電設備或是上方有管道,不僅車位空間較小,若是上方管線漏水,還可能會讓愛車受傷。

(封面圖/好房網)

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