出招刺激看房！賞屋送台積電股票 成交送金條

過年前刺激買氣，台南有建商預約看屋就送1股台積電股票，以今天（7號）收盤價，1股價值1130元。民眾說可以為了台積電股票去看房，但不會因此買房。高雄岡山則有預售屋過年後要賣，現在已經招攬民眾看屋，早鳥預約還成交，就送價值3萬元、10公克重的金條。

有人一來售屋中心，就要看大坪數。台南中西區精華地建案，推出2到4房大樓，刺激買氣，只要來看屋就送1股台積電股票。台積電7號收盤價1130元，一張股票要113萬，一股換算是1130元，要看屋免費拿台積電股票，以組為單位，每組贈1股，而且必須電話先預約，每周最高限30組。

民眾：「還滿吸引我的，因為台積電（股價）最近，這兩天也漲滿高的。」

民眾：「他只送一股，如果送一張我就會去。」

民眾：「我覺得羊毛出在羊身上。」

台南中西區這個建案，每坪開價53至60萬元，實價登錄約在每坪46.4萬。央行限貸令，房價有撐量縮，吸引民眾走進銷售中心。不只台南賞屋送台積電股票1股，岡山也有建案，農曆年後要開賣，現在就開始號召早鳥客預約看屋，成交送價值3萬元、10克的金條。

民眾：「對我來說是噱頭問題，如果我有需求我會去看呀，送不送是另外一回事。」

建商：「以前我們的促銷，可能會是送家電，可是消費者往往覺得說，這我不喜歡，最後也沒送禮送到心坎裡。」

房仲蔣貹賢：「（房價）要大跌的機會也不容易，因為近三年購地的成本，還有營建成本，都是居高不下的狀況，建商只能用稍微的獎勳，或者說獎品，來刺激買氣參觀。」

這個岡山華廈有44戶，每戶25至35坪，規劃2到3房，每坪開價3字頭，和附近建案開價差不多。建商說已經有近80組預約。真能夠用10克金條拚成交量嗎？最後還是得靠生活機能和房子本身是否符合買屋者需求，才是成交關鍵。