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碧桂園陷財務危機！前女首富「砸鍋賣鐵」也要救股份全抵押了

2025/05/12 17:22 鏡週刊

中國房地產龍頭碧桂園深陷債務危機，董事長楊惠妍近日在5月月度管理會議中罕見坦言，正「砸鍋賣鐵」保交房，盼公司能儘快恢復正常營運。楊惠妍曾以2,250億元人民幣（約新台幣9,438億元）身價榮登女首富，如今親上火線，力圖挽救父親一手創立的房地產帝國。

綜合中國媒體報導，碧桂園目前將「保交房」列為最高優先任務，並已展開資金籌措與資產處置行動。控股股東近期將所持的碧桂園服務股份全數抵押，成功借得10億元人民幣（約新台幣42億元），定向投入國內建案交付。該筆資金由旗下兩家公司提供，以碧桂園服務16.26%的股份作擔保，借款期5年、年利率5%。

除了融資，資產變現也成為救急手段。4月25日，碧桂園出售藍箭航天11.063%的股份，交易金額達13.05億元（約新台幣54億元），稅前收益預估約3.7億元（約新台幣15億元）。所得資金將投入保交樓項目與日常營運支出。

在銷售方面，碧桂園指出，今年「五一」假期期間各地項目銷售超出預期。楊惠妍表示，各區團隊積極響應地方政策並調整銷售策略，期望透過活化資產強化資金流，支撐保交房進度。她強調：「中央政策穩定、地方精準施策，局部市場已出現穩定跡象。」

然而公司仍面臨嚴峻現金壓力。碧桂園坦言，營運與融資兩端同受壓迫，暫時無法籌措足夠資金履行公開債務的支付義務，兌付方案進展有限。

楊惠妍自繼承父親7成股權後，迅速成為中國女首富。但隨著房市下行與債務爆雷，她不僅跌出富豪榜，更需承擔重建企業的艱鉅任務。如今，她選擇不避風頭，以實際行動帶領碧桂園走出低谷。

（封面圖／翻攝自碧桂園微博）

關鍵字：碧桂園、中國房地產、楊惠妍、保交房

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