點交後房東反悔要扣押金!因新房客要求重新粉刷 網推一招反制
(2022/06/10 09:39)準時交租卻頻被斷水電!退租時還亂扣押金 「2萬剩6千」
租屋時,房東都會要求房客預付1至2個月的租金當作押金,若租屋處沒有特別的損壞,通常會在房客退租時歸還。然而,押金退還的比例,往往和房客和房東之間對於租屋處維護的認知有關,也因此經常衍生不少租屋糾紛。近日,就有一名房客發文痛批自己的房東,對於退還押金一事不僅百般推脫,還疑似巧立名目把近兩萬的押金扣到只剩約6千元,令她氣憤不已,直呼「真的不懂怎麼會遇到這種人!」
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該名網友網友是在論壇Dcard上發文,痛批自己遇到了「惡房東」。該名網友自述,去年和男友在土城租屋同居,當時預先支付了兩個月房租共19600元作為押金,期間自己一直都很準時交房租和水電費,但房東卻疑似經常資金周轉有狀況,向房客提早索要房租時,儘管自己也很快匯款,卻還是在租屋的這一年中,被斷水2次和斷電1次,至於網路斷線的狀況更為頻繁,幾乎每個月都會發生。
住了一年後,決定在上個月20號退租,房東對於退押金一事更是百般推託。在點交當天,房東就告知要扣一個月押金9800元做為清潔費,「這邊先說,我們房間並沒有惡意破壞,而且也有打掃乾淨!」儘管覺得不合理,但2人當時還是答應了,「想說沒關係,疫情期間大家都難過。」沒料到的是,更令她傻眼的事情還在後頭:首先,明明退租前一個月就有告知,也早就約好了點交日期,房東卻以「約得太臨時」為由,拖延剩下該退還的一個月押金。原PO和男友知道對方有積欠押金不還的先例便拒絕,但發展也讓人無奈,「答應我們隔天(5/21)會把錢匯給我們,結果從隔天開始他就開始不回訊息!直到現在押金都沒有返還。」
▼退租時,房東找各種名目扣錢,將原本近2萬的押金被扣到只剩下約6千元 。(圖/翻攝自Dcard)
後來,房東又突然表示要從押金中扣重新油漆費8500元,但房東到底有沒有重新油漆,她感到懷疑,因為房東曾表示可提供看清潔公司的明細和發票,但從頭到尾都沒出示證明,懷疑房東只是為了找名目扣押金,事實上「根本沒找任何公司來油漆」也感嘆自己在租屋期間牆壁並無特別破壞或損傷,這樣就要被扣8500油漆費「合理嗎?」就這樣東扣西扣後,原本的19600元的押金只剩6100元,誇張的是,後來連6100元也遲遲沒有下落。房東各種拖欠和理由都讓原PO忍無可忍,怒批太惡劣:「直接走法律程序吧!吃人夠夠欸!氣!」
▼ 原PO氣憤表示,房東不只找各種理由扣錢,最後所剩不多的押金也百般拖延,遲遲不給。(圖/翻攝自Dcard)
原PO還提到,該房東除了苛扣押金外,其他行為也很差勁,租屋前隱瞞了房間冷氣故障和天花板漏水等問題,平時的生活習慣欠佳;經常在屋內抽菸,導致屋內四處都是煙味,還常在凌晨搬動物品,發出各種噪音。原PO將房東的這些行為告知其他房客,房東反指原PO害其他房客恐慌,其他房客入住後,同樣遇到斷水、斷電、熱水器壞掉、洗衣機壞掉沒人修的狀況,因此紛紛要退租,但房東卻怪罪原PO:「說是我們害的,我們公然侮辱,他可以告我們。」
看到原PO描述房東的種種惡劣行徑,連網友們也看不下去,紛紛表示這名房東太誇張:「清潔費就夠扯了,油漆費更是不需要,要油漆的話,對房東是有利的,他有對房屋的維持義務,所以油漆費根本不該由你們出。」、「哪來的自信這樣說話?以為說要告,這樣人家就會嚇到,然後摸摸鼻子不拿押金嗎?真的是呵呵」並且表示即使房東作勢要控告,也不用擔心,因為原PO說的是事實,支持原PO走法律程序保障自己應有的權益:「跟他講沒用,直接告下去」。
(封面示意圖/取自Pexels)
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