存款梭哈付頭款 裝潢再借80萬信貸 警察友嘆：根本存不到錢

一名網友稱月薪6萬的友人買下近千萬房，每個月買房支出高達3萬8000元，超過薪水一半，擔心友人根本存不到錢，但其他網友則認為不必憂慮，這只是「將錢存到房子裡」。

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月收逾半還貸款 根本存不到錢？

該名網友是在論壇PTT上發文描述自己友人買房的情況，他表示，這名友人是警察，今年27歲，月薪6萬，年薪則約80萬，近日買下一間920萬新屋，存款幾乎都「梭哈」拿去付頭期款，向銀行貸款了736萬，每個月要繳2萬8000元繳30年。但令原PO憂心的是，朋友將存款全投入買房，連給裝潢費也沒有預留，最後只好再信貸80萬元，如此一來，每個月至少要付3萬8000元的貸款，等於每月有超過一半的薪水都要拿去還貸款，只剩約2萬2千元當作生活開銷，原PO在感嘆朋友成為「房奴」之餘，也認為朋友今後「根本就存不到錢」，同時不免感到憂心，30年的時間很長，萬一若哪天發生意外，現金流吃緊的狀況下，恐怕會有繳不出貸款的風險。

▼原PO認為友人買房的開銷佔總收入的比例太高，恐怕有風險。（示意圖／取自pixabay）

繳房貸像存款 把錢存到房子裡

對於此情況，也有各種看法，有網友認為，繳房貸也像是一種存款，只是不是存到銀行帳戶中，而是「存到房子裡」，帳面上不明顯而已」。也有網友認為，雖然聽起來好像占比很高，但若租屋，恐怕居住支出的比例也差不多：「租房也是噴掉一半月薪啊」還有網友認為其實不用太過憂心，畢竟警察收入相對穩定，即使日後萬一房貸繳款困難，大可以賣掉，說不定還能小賺一筆：「繳不出來就賣掉小賺啊」也有網友點出，該友人的警察身分，收入穩定，銀行申貸的利率也較低，恐怕是其大膽貸款的原因：「公務人員敢買」、「公務員利率低啊，當然貸好貸滿」。

▼網友分析，警察的公務員身分能拿到較好的利率，也許這正是對方大膽申辦貸款的原因。（示意圖／取自pixabay）

（封面示意圖／取自pixabay）