10大土地交易這區佔2席！代銷不畏房市冷 用一招炒熱建案

年底房市旺季不旺，桃園的大園航空城卻逆勢走熱，今年以來不止工業土地成交額突破290億元，許多建商也陸續推出新案，又以客運重劃園區被炒得熱火朝天，桃園代銷龍頭新理想也祭出聯合行銷活動，還有贈東京雙人機票，盼創造話題吸客。

桃園航空城為台灣有史以來最大規模的國家級都市開發計畫，目前進入實質開發階段，區內不論工業土地或住宅用地，皆交易火熱，根據世邦魏理仕統計，在航空城標售案的挹注下，桃園工業土地交易金額創下2003年有紀錄以來最高水位，今年成交額突破290億元。

航空城土地夯 企業搶進自用

此外，今年目前交易額前10大土地交易案，航空城便佔了2名，分別是星宇航空砸下89.57億元，取得航空城南溪東側產專區G基地共4.3萬多坪土地，以及統一超商以60億元買下南崁溪東側產專區H基地共2.5萬多坪土地。

各大建商也看好航空城潛力，陸續推出建案，新理想行銷近日便偕同璟都建設、華登建設、新潤興業、大耀開發建設、玖都建設等品牌建商，舉辦「大園航空城感恩月聯合行銷活動」發布會，除在12月每周六舉辦活動之外，更宣布購屋者或介紹成交並完成簽約，贈送台北到東京雙人來回機票，強勢在冷清房市中點燃火熱人氣。

▼新理想行銷近日舉辦「大園航空城感恩月聯合行銷活動」，盼吸引買氣。（圖／業者提供）

客運重劃園區價格親民 房市明日之星

新理想廣告執行長黃正忠指出，隨著航空城計畫到位，大園新生活圈已然成型，其中的客運重劃園區不僅鄰近機場、高鐵，又位居青埔、大園、草漯等中樞位置，區內享有潮音國小、大園國中12年雙語教育環境，價格相較青埔更為親民，無論在經貿發展、生活機能、性價比上皆擁有絕對優勢。

航空城客運重劃區因位於青埔及大園市區交會處，車行10分鐘內可進大園市區或至觀音草漯市區，提供日常生活機能，全區規劃低密度純住宅，交通機能上則有國道、機場、捷運、快速道路等，未來國道2甲延伸線與台61線銜接、航空城計畫道路與月桃路拓寬工程完工後，可快速前往高鐵桃園佔與大園機場，被市場譽為青埔後的明日之星。

（封面圖／東森新聞張琬聆攝）