選單 首頁 搜尋
東森財經新聞台 Apps
於 免費下載
下載
首頁財經新聞 > 房產 > 出奇招拚成交!高雄建商推「幫小孩付學費」結婚蜜月都有獎

出奇招拚成交!高雄建商推「幫小孩付學費」結婚蜜月都有獎

2023/04/24 12:37 EBC地產王
出奇招拚成交!高雄建商推「幫小孩付學費」結婚蜜月都有獎

房市買氣冷,不少建商為了刺激買氣,紛紛推出促銷方案,除了送家電、附贈裝潢,高雄更有建案出奇招,推出「成家基金」方案,連結婚、蜜月旅行、小孩的學費都幫忙出。

建商催買氣 霸氣贈成家基金

在升息、《平均地權條例》修法衝擊下,預售市場降溫,不少業者為吸引來客,祭出技術性讓利,其中浤圃建設在仁武區推出「希望之星」預售案,更是推出「幸福成家基金」,已購客依坪數不同,可獲得25萬至40萬元不等基金,並可依據自身需求,用於成家、新婚、蜜月、育兒、教育等5大項目,像是學費或住家裝潢,鎖定自住型首購族、家庭客層群。

豐匯地產業務部經理潘本昊進一步指出,有觀察到年輕族群,常陷入該先買房,還是該先結婚生子的難題,希望透過「成家基金」的方式,幫助年輕人完成成家夢想的同時,也能完成其他目標,並照顧到家裡的每一個人,而方案推出後,來客數有明顯變多,不少先前曾來賞屋、還在觀望的民眾,也有回來了解相關資訊。

★快來追蹤「EBC地產王」,買房免走冤枉路★

▼高雄有建案,推出每戶最高贈40萬元成家基金,7月15日前購屋者適用。(示意圖/pixabay)

附裝潢、送家電 優惠購屋方案搶市

高雄市代銷公會理事長謝哲耀指出,提供補助金的促銷確實比較少見,建案提供年輕人比較好的成家機會,後續還幫忙照顧家人,創新的方案在廣告宣傳效果、品牌力上會有一定加分程度,有望拉抬買氣,不過實質銷售狀況,恐怕還要視地點、房價是否符合購屋者需求而定。而他也坦言,如今市況不佳,為了提升買房意願,推出贈裝潢、送家電等銷售策略的案子,確實有明顯增加趨勢。

建案促銷出奇招 專家曝「暗示」來了

全球居不動產情報室總監陳炳辰則指出,建商雖未喊出明確降價,但包括送家電、機車等都時有耳聞,還可因為不要贈品換折價,也有超低首付的公司貸方式,踩破擁房入門檻,另外不二價鬆動也可在親臨案場時有討論空間。

至於所謂成家基金同樣有變相降價的意味,至於是否有達到成效,答案應屬肯定,因為目前房市冷,但還不至於到成交或來客量掛蛋的程度,建商認為這類行銷方式有其效益,有機會撐過冷氣團,但也暗示等到花招百出卻五窮六絕,就會有讓利降價的可能。

至於民眾的態度,陳炳辰建議看清楚合約內容,比方建商貸須了解還款期限,與其後的利率計算方式,而成家基金是否有備註條約,或只是房價偏高而回歸市場水位,又是否一些活動方案乃針對特定戶,如廣告戶或狀況較不好的戶別來促銷,均為羊毛出在羊身上要留意的地方。

▼專家提醒,促銷手法越來越多,民眾購屋要留意備註條約。(示意圖/pixabay)

高雄一對首購族夫妻也坦言,在找房子時,確實容易被建案的促銷手法吸引,但最後會不會購屋,還是要看地點、格局是否合適,以及價格是否合理,如果本身就喜歡的案子,能有優惠當然好,但還是希望直接折價更實際。

(封面示意圖/pixabay)

 

【往下看更多】
管委會突喊禁寵物 逼他「搬家送狗2選一」 律師說話了
台積工程師也怕了「第3間認賠砍」 學長勸:別以為天不會塌
槓桿爆了!從漏夜排隊搶房變急拋售 預售交屋壓力大

 

【熱門排行榜】
5生肖「財富手到擒來」 鼠虎馬羊要注意
8月股災恐重演? 策略師示警:空單有135億美元
市場誤判經濟訊號! 學者示警「不是通膨」:是通縮
關鍵字: 高雄建商成家基金家電裝潢
FB分享
字體變大
字體變小
加入Facebook粉絲團
訂閱Youtube頻道
收合