房市1月未解凍! 推案腰斬+來客數降 銷售人員「追劇度日」
(2025/02/13 11:59)2萬就能租好房! 買房前夕他後悔想放棄 過來人:有天會慶幸已上車
2023/12/08 11:41 EBC地產王

買房是人生大事,當你捏緊預算貸款,好不容易擺脫無殼蝸牛,是否曾有一種感覺,想到未來背負房貸,內心怎樣都開心不起來,就有網友分享類似經驗,一度萌生退房念頭;但過來人認為,如果無法改變大環境,只能回歸需求面,完全取決個人心態。
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網友在PTT論壇發文,自稱最近買房還貸款,使用30年期、利率2.06%,試算每年要繳房貸4萬元,先前已支付300萬當頭期款,存款所剩不多,尤其想在台北生活,認為月租2萬就能入住好房子,生活也算寬裕,突然想放棄買房,不禁詢問「大家買房的當時也有這種心情嗎?」。
文章掀起話題,多數網友鼓勵別放棄,有人表示「你撐一下,明年回頭看這篇文,就會覺得是在後悔什麼」、「房價一直漲,某天突然你就賺錢了,也不會有這種心情,接著會感嘆好險我已上車」、「買第二間就沒事了,我第一次買房也是這種心情」。
▼買房後背負貸款,是否讓你打退堂鼓?(示意圖/翻攝自photoAC)
另有觀點認為,資產配置要衡量個人狀況,包括財力以及需求等,沒人能定義必要性,或是替別人的人生下決定,端看自己如何評估,但整體來說,買房是保障人生資產的一種途徑,免除寄人籬下的不安定感,如果預算充裕還是建議出手。
有關購屋預算分配,根據全球居不動產情報室總監陳炳辰的說法,可以參考333理財法則,試算每月房貸支付額度要低於月收入的三分之一,還要預留資金當作臨時用途,尤其房價飛漲時代,購屋建議別一次買滿,不妨先求有再求好,等預算充裕再換屋,可能是更好的選項。
(封面示意圖/pixabay)
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