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年薪沒150萬！辦新青安遭「勸退」公股銀行說話了

2025/06/16 09:04 東森財經新聞記者張琬聆

媒體披露台中符合新青安條件的購屋族，2年前以總價約1200萬元買下非台中舊市區的預售屋，近期對保卻遭建商配合的公股銀行勸退，因為年薪未達150萬元。土地銀行週日（15日）則發布新聞稿提出3點聲明，強調配合政府政策不遺餘力，但若申請人收入與負債顯不相當，會主動提請民眾控管財務風險。

根據《ETtoday》報導，符合新青安申購條件的台中首購族，2年前以總價約1200萬元預售屋，近期進入對保，準備申請貸款，卻被建商配合的公股銀行勸退，理由是年薪沒有150萬元，加上建案不屬於台中市都市計畫範圍而不給核貸，因此抱怨靠自己打拚的首購族怎麼有150萬元的年薪？

針對民眾房貸的相關報導，土地銀行為協助有申請房貸需求的民眾並配合政府政策，謹就新青安房貸提出3點說明：

（一）本行配合政府政策一向不遺餘力，新青安貸款係協助無自有住宅家庭購屋自住，提供利率，寬限期及貸款年限等優惠措施，減輕民眾資金負擔，凡本人，配偶及未成年子女無自有住宅者，即可申請。

（二）本行受理授信案件恪遵授信審查原則及主管機關相關規範，凡符合青安貸款資格之民眾皆可受理申請，並審酌個案之資金用途、償還來源、債權保障等情形，以核給適度融資額度。

（三）為協助申請人管控風險，若申請人收入與負債顯不相當致影響償債能力者，本行將主動關懷及提醒申貸民眾，須審慎評估本身財務能力及控管財務風險，避免金融房市波動風險影響其還款能力，以維護良好信用。

（封面示意圖／東森新聞）

關鍵字：新青安、年薪、預售屋、貸款、土地銀行

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