國軍大加薪！網嗨「房市大利多」 專家點頭：吃下定心丸

立法院上週三讀通過《國軍加給條例》修正案，最新版本條文將國軍加給項目明確納入法制，等於今年4月國防部最高調薪1.5萬元之外再加碼，志願役官兵每月最高可獲得3萬元的加給，預計明年元旦正式施行。消息一出不少網友喊出房市利多、房市要起死回生了，專家也點頭稱，「房市無疑吃下定心丸」。

《國軍加給條例》修正案三讀通過，法條中明定，未來包括志願役加給、戰鬥部隊加給、偏遠地區或海外服役加給、未休例假補助等項目皆將納入加給範疇，並設有物價調整機制，當消費者物價指數（CPI）累計成長超過百分之三時，加給金額將可依比例調整。

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有網友好奇「國軍大加薪是利多嗎？」表示普通部隊二兵56350元、普通部隊少尉72210元，加上年終1.5個月普通二兵年薪高達76萬元，遠高於平均年薪56萬元，「基本上吃住都用國家的，存頭期款很快，買了不住也可以租人。撐下去還有機會終身俸，這是不是大利多？」、「當兵又好存錢，這樣房市要起死回升了吧！」

雖有網友表示認同，「其實買房主力一直以來都是公教軍人員」、「花東人簽下去的比例滿高的，有吃有住，存錢買房」、「18歲地板薪資76萬元，不差了，簽下去比學店文組強」，甚至開玩笑要教房仲業開發市場，「你各位房仲不會每天在兵營外面發傳單嗎，然後說理財靠買房就好了，傳單上寫房價指數、政府印鈔」。

但更多人吐槽很多低階職人的金流管控能力都不太好，「融資當舖超愛這種的，好追跑不掉，加再多薪也沒用」、「志願役排軍宅就好了，誰要買腦多加價過的垃圾房」、「銀行不愛軍人貸款，是因為上士以下非常不穩…很多都簽四年而已，頂多續簽一次，還有不適任強迫退，非戰時有打靶意外演習意外，戰時馬革裹屍」。

《住展雜誌》發言人陳炳辰指出，因為職業帶來的買房需求，一直以來都以產業園區就業族群為主，例如台積電全台員工數約8萬人，就已經成為各地房市主力了，國軍人數更多，規模約達近2倍，且本來就有一些貸款專案優惠，如今傳出加薪好消息，平均年薪遠高於一般行業，若有購屋需求，自然有機會貢獻房市，對全台房市無疑吃下定心丸。

陳炳辰接著說，不少國軍因出身背景相較在投資上傾向保守，以買房做為資產保值選項也頗適切，像與父母親人家屬共住、小家庭軍職族群都可能做買房打算。

在挑選地段上，陳炳辰認為，除了一些軍營、軍宅，或過去相關眷村所在地，市區、重劃區都有可能，確實可為當前房市注入一股暖意，但也要注意位階、等級的薪資，以及生活狀態、工作風險不同，若非長官級別在銀行的核貸上倒不一定具備優勢，既使軍公教職業與收入被認為相對私人企業穩定，還是得視情況而論。

（封面示意圖／「國防部發言人」臉書）