賣煎餅賺到買房！老奶奶堅持不退休 他勸：不如賣秘方享福

你會賣掉家傳祕方嗎？

假設你已經受夠了凍漲的薪水，以及隨時都有可能被解雇的職場生活，於是開始苦思該不該離職創業。

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你想到廚藝精湛的外婆，過世前曾傳授你幾個獨家祕方，品嚐過的人都讚不絕口，而且跟你說，用這個祕方開店的話一定會成功。

終於你鼓起勇氣開了一間泡菜鍋專門店，結果獲得熱烈的迴響，經過電視節目介紹後，客人絡繹不絕，扣除人事費用、店面的租金後，每個月還有2,000萬韓元（即每年2 億4,000萬韓元）淨利。如果過去在職場上的年薪是4,000萬韓元，相較之下，收入增加了6倍之多。

不過有一天，一家公司突然前來提議：「如果把泡菜鍋的祕方給我，我每個月就固定給你500萬韓元。」

如果願意提供祕方，每個月可以收到500萬韓元，公司也會補償裝潢費用與權利金等所有的支出。不過交出祕方後，就無法繼續使用祕方，也不能再給第三人。你會怎麼做？

你會把每月賺2,000萬韓元的祕方，以每月500萬韓元的價格交給別人嗎？

這個問題並沒有正確答案，有些人會回答不賣，有些人則願意出售，重要的是判斷的依據，你是憑什麼樣的依據做出結論的？

10年前的我大概不會販售祕方，但在明白第三個富人公式後，現在的我則會出售祕方。

富人公式3：系統收入＞生活開銷

那是叫我們不要累積財產嗎？還是把抽象的「幸福」或「滿足感」也作為富人的標準呢？

我認為真正的富人應該是：

系統收入＞生活開銷

這是我提出的第三個公式。前文提到要把收入分為被動收入（系統收入）與主動收入，支出分為生活開銷與奢侈開銷，因此真正的富人是「系統收入> 生活開銷」。

就算不工作，也會一直有被動收入，且大於維持生活的開銷時，代表：「就算不工作，生活也不會有任何問題！」

把資產金額設定為富人的目標，這就和不停跑轉輪的天竺鼠一樣，不斷提高目標就只是換另一個更大的轉輪而已。當金額達到目標時，目標就會繼續調高，無止盡地追著目標跑，如同有些父母會跟小孩說，只要考到第1 名，就能買想要的東西，於是小孩就會拚命讀書，等考到後父母會再次把目標調高至全校第1 名。

將金額視為目標，就會一直追著目標跑，而我提出的公式，則不需要一直盲目累積資產。我們之所以想成為富人，是為了能在財務上獲得自由，不是只為了追求金錢。如果不工作就能維持生計，這不就是「經濟上的自由」嗎？

你要富人的財產還是富人的自由？

有些人雖然累積了驚人的財富，但卻沒有過著讓人稱羨的生活。我求學時期常去一間綠豆煎餅店，店面位於傳統市場內，老闆是一位老奶奶，因為老奶奶的廚藝很好，所以客人絡繹不絕。後來店面搬到了新大樓1 樓，傳聞店面的主人就是老奶奶，她賣綠豆煎餅賣到買了一間房。

既然買得起一棟房子，應該算是有錢人吧？不過，我卻不認為那位老奶奶是有錢人，因為她看起來將近八十歲了，卻還要每天在店裡煎綠豆煎餅，賺取勞動收入，可能有人覺得沒什麼，但至少她不是我想成為的富人，因為，我的第三個富人公式中不包含勞動收入。

也許有人會想，老奶奶雖然年紀大了，但仍樂於工作，看見客人前來光顧且吃得津津有味的樣子，可能也會覺得滿足與幸福吧。不過，從老奶奶對待客人的態度中，絲毫感受不到那樣的滿足感，如果客人點了很多種口味的綠豆煎餅，老奶奶都會說自己很忙，要求客人統一口味，甚至還發脾氣，就算是老顧客打招呼，老奶奶也不會有任何回應，只是站在鐵盤前不斷擦汗。

她會不會其實是在埋怨客人？如果沒有客人，或許她就能停止工作賺錢，過著舒適的生活，但因為每天都有大排長龍的客人，因此她就必須繼續工作，所以才無法過著輕鬆的日子，心想：「閒著幹麼？只要開店，每天都能賺這麼多錢！」

我之前在手機上安裝了一個遊戲，為了讓遊戲更順利，可以花1,000 韓元購買需要的寶石，或是藉由達成簡單任務，獲得免費寶石。於是我每天固定在三個時段上線完成任務，獲得原本需要花錢的寶石，不僅能享受有趣的遊戲，還有賺到錢的感覺。

不過因為每天都按時領取寶石，結果累積的數量越來越多，都用不完，時間久了，我開始興致缺缺，想著是否該刪除遊戲，不過我每天還是都會固定執行任務，心想：「閒著幹麼？只要上線，就能賺到寶石！」

我到底在做什麼？為什麼要花時間玩失去樂趣的遊戲呢？是為了獲得寶石嗎？但寶石根本就沒有任何用途。這樣看來是不是很沒意義？

老奶奶為何要每天都賣綠豆煎餅呢？要一直賣綠豆煎餅到何時？

時間絕對不是免費的。為了領取價值1,000 韓元的寶石，必須利用10 分鐘執行任務，我的10 分鐘只值1,000 韓元嗎？改以時薪的概念衡量後，我二話不說就刪除了遊戲。

老奶奶何時才能停止工作，過自己想要的生活？會不會是因為一直都在工作，忘記玩樂與享樂，所以覺得「閒著幹麼？反正也不知道該怎麼玩樂」？

我們之所以想成為富人或羨慕富人，多半是因為覺得他們很自由、不受拘束。他們不需要為了賺錢做自己不喜歡的事。不需要把人生拿去交換金錢，可以為了自己而活。

韓國有句諺語「房東站在造物主之上」，很多人的夢想都是成為房東，主要原因並不是因為想有房子，而是因為就算不工作每個月也能收到租金。夢想租金這項系統收入能超越生活開銷，過著收租金就能生活的人生。

你想要的是什麼？是富人的財產，還是富人的自由？

再回到前文出售祕方的問題，每個月能賺取2,000萬韓元的祕方，是否要以每月500萬韓元的價格出售？一開始，可能會覺得出售祕方的行為實在太瘋狂了，「每個月能賺2,000萬韓元，為何要以每月500萬韓元的價格出售？這樣不是虧損1,500萬韓元嗎？」

不過，這是把時間當作免費的情況。為了每個月賺2,000萬韓元，必須從早到晚都在廚房煮泡菜鍋，加上祕方不能對外公開，所以必須親自製作，像賣綠豆煎餅的老奶奶一樣，必須用時間換取金錢，最後把整個人生都拿去交換。

如果讓我選擇，我一定會出售祕方，賣出後就不需要工作了。如果什麼事都不用做，每個月能固定收到500萬韓元，順利維持生計，接下來只要做自己真正想做的事，認為值得且有興趣的事就行了。

有機會過自己想過的自由生活，幹麼要拒絕？難道要每天都過著煮泡菜鍋的日子嗎？

我的富人公式中沒有勞動收入，只有系統收入，因此，我會把每個月2,000 萬韓元的勞動收入換成每個月500 萬韓元的系統收入。

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作者史景仁（사경인）為韓國註冊會計師、金融與證券業最頂尖的明星講師，同時也是暢銷作家。

任職於會計事務所的時期，他雖擁有令人稱羨的薪水，但當時的他不是真正的富人；後來成為明星講師，所得屢創新高時，他也還不是真正的富人。直到他發現自己為了賺錢而淪為工作機器，他便下定決心改變生活方式，結合會計知識與之前的投資經驗創造了「富人公式」。現在他提倡「打造被動收入的富人公式」，提早實現財務自由。

他認為，成為真富人的過程，最重要的是「領悟」與「設定方向」，因此需要明確區分資產、負債與所得，以及重新思考對於富人的判斷標準，再設定邁向富裕的目標。本書是他後悔沒有早點知道致富方法的深切體悟，也是傳授子女的富裕祕密，更是能帶領眾人通往幸福人生的導航。

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●以上言論不代表東森新聞立場

●本文摘自／《真富人，假富人》／史景仁（사경인）／采實文化

（封面示意圖／unsplash）