月薪46K「4年存百萬」！他曝26歲買房秘訣：還能存更多

低薪高房價等社會現況，讓買房成為許多年輕人遙不可及的夢想，不少人都評估，自己至少要年過三十甚至四十，才可能有機會買下自己的房子。不過，近日有一名年輕網友現身說法，表示月薪46K，算不上非常高，但4年下來存款可達110萬，甚至在26歲就能成功買房。他分享自己存錢買房的秘訣後，很快引發網友熱議。

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該名網友是在論壇《Dcard》上發文，他表示，自己22歲畢業後就到台北工作，月薪是46K，加上年終後的年薪大約67萬。每個月扣除房租、保險、娛樂費等費用，還能存下15K至20K。他解釋，雖然存的錢有一定比例，但也並未因此過於苛求自己，仍保持社交和娛樂活動：「每年出國一次，喜歡吃燒烤、玩桌遊、射飛鏢」，不過，他也坦言，自己很少買昂貴的衣物或配件，這是自己的價值觀：「我不是說購買名牌或常出國旅遊不好，畢竟每個人價值觀或對錢的理解不同，而是我更偏好把出國的錢存下來之後多買一個好家電。」

除了每月固定存錢外，他出社會工作後，第一年就投入股市，除了選一些穩定且填息率高的標的，還會將投入股市的資金中的10%當做短期波段當娛樂。存款和投資雙管齊下，出社會第三年後，就開始研究起房地產。原PO表示，台北市房價高，1坪動輒60萬至80萬，就連周遭永和、汐止等區平均1坪也要約40多萬，必須到在淡水或三峽才能看到每坪3字頭的房子。在眾多因素和考量下，他開始考慮在台中買房。此時，正好也有轉到台中工作的機會，月薪還上升至56K，含年終的年薪則可達80萬。讓他決定可以下手買房了。

▼網友分享自己26歲買房的經驗。（示意圖／取自Pexels）

原PO也詳細分享買房的預算規畫：「用100萬存款（預留10萬）加信貸100萬，200萬作為我的購屋頭期款」，最終以545萬買下台中南區健康公園附近某大樓中高樓層的3房。由於房貸有申請5年寬限期，這5年中每月的房貸只需繳利息4000多元，和在外租屋8000至15000的房租相比，房貸還便宜更多，讓他感嘆「等於買房後能存下的錢更多了，每月可以多存5千至1萬元。」

他表示，雖然離開台北，但若要台北找朋友，搭高鐵也只要1個小時多，想去台南或南投也是1小時能到，自己對於現在的生活十分滿意：「有屬於自己的空間，還能存更多的錢。」他還表示，自己計劃再用5年時間存下另一筆錢，到時候賣掉現在的房子，改換成3房新成屋。

該則貼文曝光後，也引來不少網友既佩服又羨慕，大讚原PO是「有為青年」，也鼓勵他「這幾年就好好投資吧！日後看能不能過寬限期用投資收益來繳房貸，這樣會輕鬆很多，恭喜了」、「給原PO鼓勵，靠自己能力規劃買房！」

（封面示意圖／取自Pexels）