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個股:南紡售統一國際大樓商場持分,Q4貢獻獲利逾31億,本業力拚明年轉盈

2023/12/05 14:05 財訊快報/記者王宜弘報導

南紡(1440)活化資產,公告處分台北市信義區統一國際大樓商場持分,處分總金額49.39億元,獲利31.31億元,將挹注本季每股盈餘1.89元。

針對本業,南紡指出,第四季市場庫存轉佳以及棉價上揚,市況已有好轉,第四季業績有機會優於同期,為今年單季業績首度年增轉正,明年首季續揚;不過,因陸廠價格競爭情況仍嚴峻,仍將處於小虧格局,明年第二季起力拚損平,全年營運可望優於今年。

南紡週一(4日)公告處分台北市信義區統一國際大樓商場持分,標的地點位於台北市信義區松高路11號,為地下二層至6樓以及地下三層至地下五層停車場與相應土地共19.2535%持分,商場面積(含公設)2943.71坪,地下平面停車位共32個,面積506.58坪。

此筆交易總金額高達49.39億元,處分利益為31.31億元,獲利率達73%,在本季入帳後,可望貢獻南紡每股盈餘約1.89元。該公司今年前三季每股稅後虧損0.37元,第四季本業估持續小虧,但因此筆業外收益入袋,將令南紡第四季以及全年度一舉轉虧為盈。

而該幢大樓原本由統一(1216)與南紡共同持分,在南紡處分後,全數收歸統一旗下。據悉,統一國際大樓商場目前為「誠品信義店」,將營業到12/24,之後統一將收歸自用。

南紡指出,目前市況好轉,基本面逐漸脫離谷底,下半年優於上半年,對明年營運回春抱以期待之外,公司也致力產品與產能的調整,降低利潤低的業務,力拚明年本業轉盈。

 

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