月租20萬太難扛?! 師大路飲料店收攤
過去年輕人愛逛的師大夜市,現在是滿街求租!一間連鎖飲料店也在9月底關門收攤,因為光是月租金就要20萬元,我們實際走訪發現巷弄內更慘,光是30公尺就有4家店要出租。
上頭掛著大大的招租看板,鐵門都已經拉下來了,位在師大路和羅斯福路交叉口,知名的連鎖飲料店在9月底關門了,因為扛不住每月20萬的租金。連店員都得站在路上,站一整排發傳單招攬客人,像是1、2樓的運動用品店也撤下招牌關門,但不只大路上的店家不做了,巷弄內小店也撐不住。
▲店租高,即便是連鎖飲料店也吃不消關門。(圖/東森新聞資料畫面)
這間店貼出招租管道,不過轉過來到隔壁這間店還是要招租,在巷弄內短短30公尺就有四家店貼出招租廣告。
房仲業者張瀞昀:「過去大部分都是觀光客為主,因為有異國料理街,有服飾有夜市,可以吸引很多觀光客來,但因為現在異國料理街幾乎是消失了以後,其實目前來講,是以當地居民還有學生族群為主,所以現在其實你到晚上看,大部份人潮都是稀稀落落。」
▲巷弄店面租金,單坪超過5000元。(圖/東森新聞資料畫面)
目前空置率約達四成,但租金仍然不低,像師大路巷內30坪店面月租16萬,算下來一坪要5333元,另一家35坪要租18萬,單坪也要超過五千元。房仲業者張瀞昀:「師大路上的話,離捷運遠近而定,大概是1萬到1萬2左右,如果是巷弄內的話,大概是打6到7折。」
▲小吃店老闆感嘆,生意不若以往。(圖/東森新聞資料畫面)
一碗熱騰騰的牛肉麵,洪老闆一做就是35年,但光是晚上時段和前幾年全盛期相比,牛肉麵就少賣一半。麵店老闆洪先生:「景氣很不好,現在外來客比較少,老店還撐的下啦,一般的話比較難。」生意難做,連營業十載的速食店也要在月底關門遷移,敵不過少了人潮的歇業浪潮。
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