北市自住房屋稅擬降到0.6% 專家：其他縣市沒條件

北市有感政策出爐！市府喊出自住房屋稅率將調降到0.6%，最快2019年5月實施，另外，打擊商圈空店率也出招，空屋稅擴大變空房稅，稅率將逾3.6%，不過民眾認為恐怕不成房東負擔。

台北市長柯文哲（01.16）：「房子是用來住的，不是用來炒的，如果你只有一棟，而且它真的是拿來住，稅率應該要低。」

北市房屋稅要降了，最快在2020年7月，自住宅要從1%一口氣降到0.6%。

▲市府喊出自住房屋稅率將調降到0.6%，最快2019年5月實施。（圖／東森新聞資料畫面）

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰：「降我想是容易的，但是可能只有台北市才有這個條件，其他縣市比較沒有，那麼重點是什麼，就是因為其他縣市的稅收都不太夠，發薪水之外呢，能夠做公共建設的資金都不太夠了。」

非常有感的是，有20萬戶民眾在2021年5月繳稅時，可省下數百元到一、二千元的稅金，而打擊空店率，也出招。

東區商圈，貼上大大招租，北市府喊出開課空房稅，稅率將超過3.6%。

▲北市挽救東區商圈喊出課空房稅。（圖／東森新聞資料畫面）

民眾：「就有很多方法，房東可以不理會，他可以不繳稅。」 「因為他們本來就很有錢所以課稅沒差。」 「等收租而已啊，所以你抽他稅，他並不擔心啊。」

至於全台繳超過萬元房屋稅，5年增加32萬戶，其中新北市增加最多，來到7.3萬戶。

▲空房稅稅率將超過3.6%。（圖／東森新聞資料畫面）

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰：「2014年7月1號的時候，北市是有所謂的囤房稅本來就豪宅稅，又有囤房稅，接著下來2016年，房地合一稅，這個稅比較高，房屋稅地價稅，造成持有成本提高，再加上房地合一稅，那本來景氣就在往下。」

就怕課稅能避免囤房現象。