揭雙子星為何人人搶 飯店百貨大商機

延宕12年的台北雙子星案確定又破局了！因為經濟部投審會認為，讓香港的南海控股來投資，可能會對國安不利。不過前閣揆陳冲直呼「理由牽強」，南海也說在研擬對策。只是這塊地為什麼這麼重要，因為他不只是七鐵共構，還能蓋商辦、百貨，商機600億元。

108個色彩繽紛的盒子，堆疊成雙子星大樓，得標的港商南海控股，本來預計3月簽約2025完工，如今開發卻喊卡。

▼雙子星案喊卡。（圖／東森新聞資料畫面）

東森財經記者林佑之：「就位在北車旁後面這塊地，就是雙子星的預定地，不過經濟部投審會認為，這裡是大台北的交通樞紐，如果被中資滲透，會影響到國安，因此駁回申請。」

南海控股集團主席于品海（2018.12）：「盒子與盒子之間建立很多，從簡單的博物館，甚至一個小農場，甚至小的一個兒童樂園。」

這些天馬行空的點子，確定無法實現，投審會的理由是南海控股從總裁到員工均位於對岸，易受大陸政策左右，但除了前閣揆陳冲直呼理由牽強，南海也回應北市府的甄選文件，明明寫著允許外國人投資，投審會駁回理由，根本是違法。」

台北市商業會理事長王應傑：「這600億如果蓋好之後，包括市政府的地價稅，跟中央政府的土地增值稅，營業稅綜合所得稅都會增加。」只是雙子星案一拖12年，政府謹慎再謹慎，也因為這塊地商機600億，是史上最大合建案，除了能興建國際辦公室、飯店跟百貨，七鐵共構也能讓出境旅客直接在北車預辦登機及託運行李。

▼雙子星案一拖12年，政府謹慎再謹慎，也因為這塊地商機600億，是史上最大合建案。（圖／東森新聞資料畫面）

但如今南海被封殺，對手藍天宏匯乘勝追擊，強調已經最好準備，未來如有機會遞補議約，一定全力以赴。

立委徐永明：「藍天也是台商回來，可以擴大讓它變成台商資本回來的時候，一個重鎮。」

不過最慘的可能還是南海，不只投資破局，投審會也說，南海在台灣的其他投資，例如陽信銀行、大地影院，也將重新檢視，是否有國安疑慮，必要時可事後廢止投資許可。