車位常遭鄰居占用 管委會不處理 他無奈報警結局更傻眼

為了停車方便，不少人會在購屋時一併買下大樓的車位，但車位管理，近日有一名網友發文，表示自己的車位經常被鄰居占用，管委會不願介入，最後報警，發現警察也沒轍，原來對方不是長時間停放，所以也不構成侵占。買了車位卻不時無位可停，令他十分困擾。

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一名男網友抱怨，最近剛搬到新北中和的新家，但每天回家停車卻成了大問題。他指出，鄰居明明也有車位，卻老是要占用自己的車格，經常開車到自家車位旁竟發覺無處可停，一次是賓士、另一次是BMW，讓他氣憤不已。為此，原PO也曾找上管委會，但管委會主委卻不願介入處理，至於物業保全只能幫忙通知，形同束手無策，最後選擇報警，沒想到員警卻指出，因為對方並非長時間停放，無法控告對方侵占，讓他十分崩潰，發文詢問「該如何自保？」

這篇求助文曝光後，許多網友也同樣感到不可思議，消極態度，也讓部分有網友質疑「這該不會就是主委的車吧？」對此，原PO也補充，自己也認為亂停者的應該和主委的關係不錯，主委才不介入處理。至於反制之道，網友們也紛紛獻計，有人認為可以在開會時提出相關罰則：「罰錢啊，我們開區權會時有通過亂停車罰500元」還有網友建議裝設路障：「公告+地鎖」、「可以安裝路障，你開走時，路障開啟，任何一台車無法停，只有你可以停」更仔細的網友則認為，這種棘手的狀況，平日就應該先妥善蒐集各種證據，準備日後採取法律途徑解決：「先拍照蒐證，找律師詢問後續訴訟的程序，記住千萬不要和解，順便蒐證物業跟主委的不作為。」
 

▼  （圖／翻攝自臉書社團《爆怨公社》）

據《東森房產雲》的報導，針對此狀況，諮詢了法律專家的意見。值得注意的是，律師不認為網友們提出設置障礙物的建議是良策，因為對方若因此受阻無法離開，恐怕還會反控設置路障者觸犯強制罪。律師郭小如也指出，員警的說法是真的，如果對方是長時間占用，確實可以提告刑事的竊占罪，但如果佔用停車位的時間短，就無法構成這個罪名。原PO若想走法律途徑，可先拍照蒐證後，提出民事賠償，以「不當得利」向對方請求被占用車格時間的合理費用。
 

（封面圖／翻攝自臉書社團《爆怨公社》）