獨家／房市比想像中火熱 房仲：帶看帶到「沒時間吃飯」

今年房市更加火熱，房市鐵嘴顏炳立更稱市場資金太多了，預售市場會很熱！光是三月全台交易量，就比上個月成長65％，從事房仲21年的業者說，現在帶看數是增加一倍，光是一天就要帶看9組客人，不少同事都已經月入百萬了。

房仲陳鋅卿：「今年一定比去年還要好。」

跟著陳大哥往樓梯上爬，這是他從事房仲業21年的日常，哪怕工作好久，還是捨不得退休，因為現在房市實在太旺。房仲陳鋅卿：「來。」

一打開門映入眼簾的是，三房的方正格局，就連這間43年的老公寓，也成為「暢銷物件」。

房市買氣大爆發，看看三月全台交易量，是比二月成長了65％，我們就以這間老公寓來舉例，其實昨天才剛剛接到委託，但是不到24小時，已經有超過三組客人預約看房。

熱度實在太旺，現在一個房仲一天最高就得帶看9組，是比過去高出一倍，還得把時間壓縮在10分鐘內，因為後面排隊的人實在太多，也因此有好多同業，都已經月入百萬，甚至今年年收千萬不是問題。房仲陳鋅卿：「像上個月，就有好幾位同事，已經百萬經紀了，買的人很多，有時候我的客人，現在就30-40組（客人）要買的，但是我就沒有物件，可以賣給他，像比如說兩房，這都是秒殺案。」

畢竟端看今年整體市場資金充沛，加上新青安貸款助陣，讓原本雞跳的市場炒到鳥飛，就連有房市鐵嘴之稱的，戴德梁行董事總經理顏炳立，都調整對房市看法，單價甜蜜期將會拉長一整年。戴德梁行董事總經理顏炳立：「資金的力量，會讓很多的現象爆出來很熱，在第一季熱的東西是，預售市場在熱，那預售市場熱的是，都是一個人的武林，就是蛋白區裡面，總價一千多萬上下，然後是兩房的。」

熱銷的預售市場成為「一個人的武林」，今年全年買賣移轉棟數，預計會達到29萬棟，擁有好的地段、環境可及性的產品，將會成為未來市場主力。

（封面圖／東森新聞）