輝達助攻士林「復活」？房仲：商圈租金有望返榮耀

現在是只要講到輝達就都會飆漲嗎？士林商圈過去有段時間沉寂，好多店面都在等出租。不過輝達進駐北士科消息後，當地房仲就透露，一個月內來看房子的就有10-20組，未來房租甚至有望提升1-2成，等於是輝達讓當地房價、房租跟著復活了！

金黃酥脆的蘿蔔絲餅，是師大商圈招牌，排隊人潮帶動買氣，第一季店王就在師大商圈。細緻綿密的芒果雪花冰，遊客必吃。店租王亞軍則在永康商圈，雙雙飆破萬。這景象可能反轉嗎？未來店王有望大洗牌嗎？受惠輝達進駐北士科，也有望帶動當地的士林商圈人潮回流，也可望讓當地房市跟著翻轉。

推門走進寬敞門店，大片落地窗、格紋地毯，一個多月前開租，室內65坪空間，月租金開出20萬，單坪價格2600元，可以分成兩間出租。房仲說從剛有輝達落腳當地消息開始到現在，開租近一個月，已經有10-20組來問。加上未來輝達進駐加持，帶動房租可望提升1-2成。

當地房仲紀翊平：「加上士林捷運站附近有一個TOD案，士林捷運TOD案也即將完工，那這兩個比較大型的開發案相互呼應，我覺得對於我們未來的租金或房價的話，加乘效果一定不錯。」

攤開地圖來看，捷運TOD案就在附近。而士林商圈距離輝達總部5分鐘車程，和天母商圈的消費型態也大不相同，流行服飾、庶民小吃聚集，幾乎可以說是受惠輝達設總部的第一線。過去店面歷史最高單價是每月42萬元、單坪租金1.8萬的店面，這一波利多消息，有望讓士林商圈重返榮耀。

士林彩券行業者黃有忠：「已經有在起步了，有很多人在問了，知道（輝達）它要來都非常高興。」跟著輝達起輝的，不只是台灣產業和房價，周邊商圈房租，也跟著復活一起高飛。