家具大亨翻車！資產遭法拍 台中店面3389萬拍定

曾經靠著「酒店小弟翻身家具大亨」勵志故事走紅的歐雅企業董事長林祐玄，近期因欠稅問題，名下資產慘遭法拍，日前在台中市南區的店面遭法拍。

根據法拍資料，位於台中市南區南和二街的「總太居易」三間打通店面，日前進行法拍，以2868萬為拍賣底價，最終第四拍以3389萬元順利拍定。

歐雅企業過去憑藉系統家具整合能力與多元行銷，一度成為建商首選合作對象，年營收曾突破3.5億元。然而，近年市場頻傳該公司擴張速度過快、財務槓桿操作過重，甚至涉及對外借貸，最終因欠繳稅款，導致林祐玄名下房產落入法拍市場，傳奇故事蒙上陰影。

首拍無人問津

該法拍標的屋齡約13年、總面積達155坪，首拍底價曾高達5600萬元（每坪約36萬元），但因「不點交」及稅務債務問題複雜，首拍無人問津。直到第四拍底價修正至2868萬元，並改為「部分點交」，大幅降低的門檻成功吸引4組人馬競標，最終由買家加價521萬元奪下，換算單價僅約21.8萬元，明顯低於區域行情。