北車商場經營權洗牌！ 新光三越勝出

台鐵公司近日完成「台北車站大樓商場ROT案」綜合評選，結果由新光三越百貨股份有限公司取得最優申請人資格，次優申請人則為長期經營北車商場的微風廣場實業股份有限公司。

台鐵指出，本案於4月22日召開甄審委員會，針對「G+2、G+1、U-1層增建、改建、修建及營運移轉案」進行評選，共吸引8家業者參與投標。經過簡報與委員詢答後，最終由新光三越脫穎而出。後續將依程序與其進行議約與簽約作業；若協商未果，則由微風廣場依序遞補。

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台北車站為全台最重要交通樞紐之一，串聯高鐵、台鐵、捷運與客運系統，每日人流龐大，商業價值極高。微風集團自承接經營以來，成功打造多元餐飲與零售空間，累積穩定客群。然而，隨著原合約將於今年7月24日到期。

此次重新招商也吸引眾多業者角逐，包括新東陽股份有限公司、統一超商股份有限公司、潤泰創新國際股份有限公司、誠品生活股份有限公司、京站實業股份有限公司、澎坊股份有限公司、台灣捷爾東商業開發環球購物中心合作聯盟等公司申請，競爭激烈。

此ROT案不僅涉及既有空間經營權，也包含增建、改建、及修建工程，意味未來商場樣貌可能大幅翻新。在觀光回溫與內需消費復甦帶動下，北車商場將持續扮演關鍵商業據點，新舊經營者交替，也將成為觀察零售市場競爭態勢的重要指標。

（封面圖／東森新聞）