30年中古屋好脫手嗎？他憂被套牢 內行神解關鍵

買房除了考慮價錢、週邊生活機能，不少人也相當重視保值性，希望可以買到會增值的房屋，相對容易脫手，一名網友便為此困惑，如果想先買一間30年的中古屋自住，以後是否能不被套牢、方便脫手？結果內行人除了指出「地點」因素，還坦白點出最大關鍵。

原PO在《PTT》發文表示，朋友想買一間屋齡約30年的中古屋，打算翻修一下後，在室內擺幾個簡單的家具及家電，雖然沒有很豪華，但已經能住得舒服，「至少都比租屋好」，不過他未來可能會因為工作調動，要搬到其他縣市居住，因此也擔心房屋未來的脫手便利性。

原PO接著解釋，朋友目前看中房子，位於一棟老公寓的3至5樓之間，室內約25坪，現在怕被套牢遲遲不敢下手，因此想詢問廣大網友的意見，「如果他之後真的被調動走，這種房子好脫手嗎？」

▼原PO困惑「30年中古屋好脫手嗎？」（圖／翻攝自PTT）

貼文一出引發熱議，不少人表示「有可能調動，我會選租屋」、「租就好了，家電放棄都比較省」、「你還是用租的吧！買老屋都是一輩子的事，不然都買來拆掉自建」、「老屋翻修可能無法隨便一下，起碼1–200萬，這些成本也要」、「之前也想買老屋，但是想一想，住個10年就變40年了，放棄」。

但也有人直言「看地點」、「台北市可以，其他縣市不行」、「除了雙北的30＋老公寓，除非臨主幹道，不然也沒有都更價值」、「台北市可以，尤其大安信義松山，像光復、博愛、仁愛國小學區，很多人為了學區機能買那邊老公寓」、「好不好賣只有價格問題」。

（示意圖／pixabay）