獨居不願背房貸 想「賣透天換大樓」 網一面倒say no：透天才保值！

如果可以選擇，你會比較喜歡住在透天還是大樓呢，一名網友提到，雖然自己家裡有一棟透天，但因為不想負擔貸款，也認為自己沒有必要住到透天，正考慮要不要賣了改買大樓，問題一出，網友則是一面倒認為透天「才能保值」，不要隨便賣掉。

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一名網友在PTT上以「該不該賣透天換大樓」為題發問，提到自己原本跟爸爸同住，四層樓透天，在爸爸過世後，家裡只剩一個人，突然要負擔剩下的房貸覺得有點辛苦，因此考慮是否該把透天賣掉，轉買大樓。

原PO認為，如果把透天賣了，換一間三房的大樓。以目前的房子預估應該可以賣850萬到900萬左右，所以如果可以買到600萬以內含車位的建案，就可以不用煩惱貸款的問題。加上自己一個人住，也不打算生小孩，所以透天有點太大了，不過還是會捨不得現在的房子，鄰居、環境都很好，因此苦惱到底該不該換呢？

對於原PO的煩惱，網友則是一面倒覺得不該賣掉透天，多數網友指出透天才能保值，「房屋一買一賣交易成本很高，不是工作地點轉換或舉家遷徙不要隨便賣，很多事情實際上可能沒你想像的美好」、「現在鄰居好，想賣房去賭個不知道是圓是扁的整棟大樓鄰居好壞？好鄰居光這點就值上千萬了。」、「一百多萬其實一下就還完了 真心建議撐過去」、「透天才是保值，撐一下就過去了」。

也有網友給予兩點建議支持不要賣，第一是增貸，把貸款時間拉長；其次則是分租用不到的地方，「轉貸設定30年加寬限期 把車貸繳清，千萬別換大樓」、「做個獨立出入的樓梯，234樓租人1樓自住」、「房間隨便租1-2間4-5000就夠付房貸了好嘛」

（封面圖／東森新聞）