中捷綠線周邊房價狂漲！大慶站7年漲幅68％榮登第一

首條台中捷運綠線將在2020年底通車，使得捷運沿線18站周邊房價出現上漲趨勢，其中以大慶站、文心中清站及烏日站漲幅最明顯。

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根據實價登錄資料顯示，自2013年捷運綠線動工後，捷運沿線18站周邊500公尺內的房價變化，共計有11個站點漲幅突破20％。

其中，大慶站2013年房價為每坪15.6萬元，2020年房價則飆漲至每坪26.2萬元，漲幅高達68％，位居第1名。大慶站與台鐵共站，具有雙鐵優勢，交通相當便利，又是臺中市第13期市地重劃區，周邊有中山醫學大學及大慶商圈，使得房價一路上漲。

另外，排名第2的文心中清站，房價也從2013年的每坪13.7萬元，上漲至2020年每坪22.2萬元，漲幅為62％。文心中清站周邊有天津路商圈，更受惠於水湳經貿園區開發，交通便利又有就業機會，因而成為購屋熱點。

至於位居第3名的烏日站，房價則從2013年每坪8.8萬元，上升至2020年每坪13.7萬元，漲幅達56％。烏日站除了有台鐵之外，也因為在高鐵特區，還連接國道1號、國道2號及台74線快速道路，形成極具交通優勢的「6條通」，吸引不少跨縣市通勤族選購。

不過，仍有4站漲幅低於20％，包括水安宮站漲幅18％、文心崇德站漲幅16％、豐樂公園站漲幅16％，而文心森林公園站漲幅僅8％。

（封面圖／翻攝自交通部臉書）