雙和地區最夯 36樓地標宅「太陽帝國」

許多人買房，會特別挑選捷運沿線的住宅，除了通勤方便以外，房價也相對有增值空間，根據房仲業者調查，最夯的捷運周邊宅，景安站跟南勢角站都雙雙入列，不過中和區老屋比較多，主打耐震的新建案，反而更受到購屋族的青睞，因為至少可以抵抗六級地震，就算住在高樓層，也相對比較安心。

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▼雙和地區捷運宅交易熱。（圖／東森財經）

房市專家葉國華：「這裡面的生活機能是非常完整的，而且在南勢角站跟景安站，它們雙方在捷運宅的面積比較大，裡面從1房至4房都有，所以比較能夠滿足各個層面的消費者需求。」
 
主播蔡侑達：「以附近新建案來說，步行到南勢角捷運站只要3分鐘，而如果走到環狀線的景平站，一樣只要3分鐘，讓雙和地區擁有極大的交通優勢。」
 
業者蕭遙：「雙和地區發展比較早，那很多事業有成的自營商老闆，他們會回到原本的地方來做置產的動作，那因為有中和蘆洲線，再加上只要4站就能進台北市古亭，所以會有捷運沿線來置產的客層。」
 

而發展成熟的雙和地區，大多都是屋齡30至50年的老屋，新建案業者為了打造更安心的居住空間，採用特殊的制震工法，要讓抗震強度媲美台北101。
 
業者蕭遙：「我們是雙和地區20年來唯一的鋼骨地標型大樓，是用韌性的方式，用搖擺的方式，把地震能量能夠消弭掉，加上本案搭配全棟BRB制震系統，它本身是一個消能的元件，可以減少30至40％地震震波能量。」
 
以近期價格分析，台北士林38層的超高豪宅，每坪已經喊到150至200萬，新北板橋41層高樓住宅，單坪落在80至90萬間，而中和區36層新建案，區域行情站上6字頭，不少購屋族看好未來增值空間，紛紛搶進高樓地標宅。

▼中和區36層新建案，區域行情站上6字頭。（圖／東森財經）
 

 
（封面圖／東森財經）