租到房東過世就送房？月付9千還有「2附加條件」　網傻眼：把人當盤子

日前一名72歲的陳姓房東在臉書《台中自住買賣討論區》發文表示，自己活在世界上的日子不會太久了，他有一棟3層樓的房子，地點位在彰化縣北斗鎮，建坪約70坪。只要誰去租他的房子，他就把房子送給誰，條件是要「準時付每月9,000元房租直到他死亡」，吸引不少網友表達有承租意願。

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▼72歲房東發文。（圖／翻攝自《台中自住買賣討論區》臉書）

據了解，粗估周邊物件行情，該棟3層樓建物應有400萬至500萬元的價值，而根據內政部的《簡易生命表》顯示，72歲的男性平均可以再活13.68年，若換算租金約為147.8萬元，確實比直接購買還要划算。

不過，根據《三立新聞》報導，除了月付9,000元外，其實還有2個「附加條件」，才能得到這棟3層樓的房子。第一，必須連續30年每個月繳2萬元，總計是720萬元；第二，這塊土地是屬於財政部國有財產署，因此要再額外付一筆錢給政府，才能將房子得手。如果只是每月付9,000元房租，並不會給你房地產。

網友聽聞附加條件後，紛紛留言表示，「根本變相漲租，誰會為這個繳30年啊笑死」、「不是變形漲租，是變相割韭菜」、「30年不就等於養他家兩代人？這真的很扯」、「等於他720萬賣房子，不用繳任何稅給政府，贈與稅一定是讓拿房的繳啊」、「彰化720萬，在偏遠一點的鄉下，還能買全新4樓透天附院子」、「這根本可以貸款另外買新房，一樣月繳2萬，幫房東付貸款，當人盤子嗎」。

（封面示意圖，非新聞當事人／Pixabay）