4萬租44坪明倫社宅「不如買房」？網論戰：月薪13萬怎買大同區

台北市大同區的明倫社會住宅今（26）日招租，台北市長柯文哲表示，社宅是他任內規劃設計、動工、完工到入住，首要目標是落實居住正義，不過，其中「44坪3房」的租金高達4萬500元，引起眾多爭議。

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台北市都發局指出，明倫社宅的租金標準是市價打85折，按照「分期租金補貼」規定，對不同收入者收取不同租金，僅有月薪13萬的租客，才需要付到4萬元房租。

對此，有網友在PTT討論，如果現在自己跟妻子月收入可達13萬元，「你會選擇租每月4萬的房，還是直接買房？」

網友紛紛留言表示，「13萬，你買得起大同區的房子嗎」、「年收300萬再來談大同區置產吧」、「租房，月薪13萬只能買2000萬的破公寓」、「13萬在台北要找30坪的新成屋來買應該沒有」、「13萬買得起2、3千萬的房子？44坪耶」。

也有網友表示，一般人說租房占收入的5分之1，房貸占收入的3分之1才算正常，若想要4房、每月4萬租金，月收入至少要20萬才合理。

更有網友認為月薪13萬，頂多買、租新北的房子，北市蛋黃區想都別想，「我會選擇去中永和找租金2萬5的，而不是住虛有其名的社會住宅」、「有那個月薪，我還不去隔壁新北、桃園買房，房貸都不到4萬」、「我住永和，40坪3萬；我弟住大安區，20坪4萬」。

（封面圖／翻攝自台北市社會住宅招租網）