房地產眉角多！網紅揪團買房遭罰120萬　專家：投資客也可能失利

近期房市火熱，炒房亂象頻傳，甚至傳出「紅單炒作」事件，消保官接獲檢舉後，依《消費者保護法》第33條規定，對丁姓網紅開罰120萬元。

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對此，屋比房屋總監陳傑鳴表示，近年來網紅行銷興起，建商不再只找藝人、名人代言，也會委由網紅推銷，但房地產的「眉角」很多，一不小心就可能觸法、掉入陷阱。

丁姓網紅未經建案開發及代銷業者同意委託，擅自對外招攬，收取預約金和訂單，使消費者權益受損，故依《消費者保護法》第33條、第36條及第58條開罰120萬元。

另外，陳傑鳴也指出，網紅並非經紀業，卻擅自經營仲介及代銷業務，已觸犯《不動產經紀業管理條例》第32條規定，可能被主管機關禁止營業，並處公司負責人、商號負責人或行為人新台幣10萬元以上30萬元以下罰鍰。

事實上，即使擁有專業證照，並取得建商及代銷委託契約的投資客，也可能因此掉入陷阱。過去曾有知名投資客揪團購屋，短期內將建案完售，但隨後卻遇上市況反轉，投資者幾乎選擇斷頭處理，該投資客最後任何費用都沒拿到。

（封面圖／Pixabay）