【房產小教室】看屋老司機　都善用Google地圖

▲看屋前可善用Google地圖，檢視物件週邊的機能，是否符合自己所需。（圖／翻攝Google Map ）

俗話說：「千金買厝，萬金買厝邊。」不論租屋或買房，可能體驗過好鄰居與歹厝邊帶來的影響。但很多人可能會忽略，相中的房子周邊，更可能是屹立不搖的固態鄰居，會決定你未來幾十年住得笑嘻嘻、還是森七七。

這時候，除了親臨案場走訪周遭環境，查詢Google地圖也是簡單的好方法！用Google地圖定位案場位置，先確認周遭有沒有為生活加分或扣分的條件，留意嫌惡設施如宮廟、火化廠、 福地、加油站、特種行業、回收場、基地台、電廠、工廠、飛機場等；或微笑設施如捷運、公車站、聯外道路、商場賣場、成熟市集、便利商店、公園、水岸、學區等。

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大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，Google地圖所載示的資料越來越豐富，購屋人可先利用google地圖查詢看屋地點周邊有哪些機能及設施，以及道路交通，建議將地圖放大，顯示的資訊更詳細，尤其像加油站、變電所、垃圾場、公墓等重大設施，如變電所未必能透過實地查看發現，可先透過地圖了解相對位置及距離，用以評估篩選區域。

此外，可善用google地圖的「規劃路線」測量距離及步行、車行的時間距離，也可用「附近」直接鍵入關鍵字，搜尋周邊有無想要的設施或店家，或是搜尋周邊有沒有不想靠近的重要設施，協助釐清當地概況，郎美囡也提醒，雖然網路上資訊越來越豐富便捷，購屋還是實際走訪周邊環境較為明確。

總之是，消費者挑房前最好先服用Google地圖，仔細巡察住家周邊設施，有效趨吉避凶，越住越幸福。