陶朱隱園竟有「開放空間」民眾可參觀 專家傻眼： 變陶朱公園

台北市信義區的指標豪宅「陶朱隱園」預計於今（2022）年開賣，引發市場高度關注，不過有專家意外發現，陶朱隱園竟然有「開放空間」，每年得讓民眾至少參觀一次，讓他傻眼直呼「會變成陶朱公園」？

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陶朱隱園自落成以來話題不斷，由於自落成以來，除了自家相關企業買下該棟7樓戶，至今沒有其他交易，也讓各界相當好奇售價，雖然外傳每坪開價高達600萬元，但業主威京集團、中華工程對售價相當保密，絕口不談。

戴德梁行董事總經理顏炳立昨（4）日則說，不會用豪宅的定義來談陶朱隱園，因為業主認為是千年藝術品，所以「豪宅」配不上形容，而是珍貴、稀有、絕版的藝術品，獨特、難得、唯一才是買家的選擇，至於他對價格的看法，該土地1坪800萬元、造價1坪60萬元，算一算每坪成本就要592萬元，等於每戶要價17.7億元。

而根據《好房網》報導，高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源則發現，從107年台北市核發的使用執照存根來看，上面明確寫著，「屋突層後續每年至少一次開放民眾參觀，並依切結之參觀計劃確實執行」，以及「有關街角廣場及松高路側併同開放空間及公共街道退縮，以利公共開放性」，陳碧源對此直言，這在特別重視隱私的豪宅來說，是非常罕見的事。

▼（圖／翻攝自台北市都發局使照存根）

但若陶朱隱園開放參觀，否需要門票？陳碧源透露，由於先前聽聞參觀陶朱隱園必須檢驗人品資格，但若參觀要檢核民眾身分，並收取高價門票或高額保證金，就必須檢視是否和之前切結的「參觀計劃」相符，或是否符合開放空間的的公共性，他也感嘆，如此一來陶朱隱園是否仍是「隱園」，或恐會變成「公園」。

（封面示意圖／googlemap）