買新成屋就免驗屋？她懊惱曝經歷：才住2年就漏水

許多人為了買房，都投入了畢生積蓄，交屋時的屋況更應該格外留意，最好安排專家驗屋，以免花大錢買下的房子卻有沒發現的問題。但驗屋需要一筆費用，有的人會為了省錢而跳過這步驟。近日，就有一名女性網友發文表示，自己的父母過往買房時，就因為買下的是新成屋而安排驗屋，沒想到才住了兩年多就發現漏水。正因為看到父母的經歷，她自己購買預售屋時，希望一定要安排驗屋，但先生和婆家卻認為不用花這筆錢，令她十分苦惱。

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該名網友是在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》發文，表示自己娘家的父母以前買房時，沒有特別安排驗屋，但雖然買的是新房，只入住2年多，就有樓下鄰居來反映有漏水問題，找來抓漏師傅後，才發現是浴室管線的問題，鄰居經常拿這件事出來吵，父母的心情也頗受影響，後續衍生了許多麻煩。

正是有了父母的前車之鑑，讓原PO更加堅定的認為，即使買的是新成屋，也不能省略「驗屋」這道程序。自己目前和丈夫存錢買預售屋，預計年中準備交屋，但當她和先生提及驗屋一事時，卻未獲得認同。婆家方面認為建設公司品質會有保障，覺得不用花這筆錢，儘管她分享自家慘痛經歷，先生和婆家仍不為所動。這讓原PO非常煩惱，不知該如何說服先生跟婆家，因而發文向有經驗的網友們求助，希望能找到有力的說詞讓先生和婆家了解驗屋的重要與必要性。

▼原PO稱自己娘家的父母就是因為買新成屋時沒有驗屋，後續卻有漏水問題，造成許多困擾。（示意圖／取自pixabay）

這則文PO出後，也讓網友們開始討論驗屋是否有必要，有網友贊同原PO的主張，認為即使是新成屋，驗屋時仍多少會找出問題：「新成屋還是驗得出來一些問題啊！聽驗屋師傅說，他驗的房子都上千萬的……驗屋完後，師傅還是找出一堆小問題餒」，加上有了較正式的驗屋報告，日後若需要找建商維修比較有憑據：「驗屋就是抓大放小，畢竟誰都不能保證優良的建設公司蓋出來的房子一定100%沒問題吧？大多驗屋公司事後都有提供完整的檢測報告，可以提供給建商做修繕。」也有網友認為，買房都砸下上百上千萬了，沒必要為了省驗屋這筆小錢而因小失大：「我是屋主群團包驗屋，花了8000塊，房子上千萬都在買了，沒差這個小條的」，還有網友建議，若是因價格問題，不妨找左鄰右舍一起驗屋：「社區可以團報，揪一下鄰居即可」或許這樣能談到比較優惠的「驗屋團購價」。

不過，也有網友表示，驗屋是否有必要其實是見仁見智，並且指出原PO提到娘家父母的經歷未必就與驗屋有關：「驗屋看個人考量，但妳提到的兩年後漏水，跟驗屋根本就是兩碼子事，就算現在驗屋過了，也不代表兩年後就不會漏水」還有網友認為，「漏水不是你們的問題啊！是不修才會被抱怨（不是說妳不修，是樓下鄰居天生愛數落人）」。

 

（封面示意圖／取自pixabay）