「買300萬股票放3天」房貸可多借300萬？網籲三思：不尋常

貸款的需求各式各樣，最常見的不外乎是買房和買車。然後，想和銀行申請貸款，都需要附上財力證明，對於沒有固定薪資證明的自由業或自行開業者，往往會受此影響而無法貸到預期的金額。但近日有網友發文分享貸款專員提出能提高貸款的技巧，對方稱先「買300萬股票，只需要放3天」就能以此當作財力證明。這個看來不尋常的方法，也引發眾多網友熱議。

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該名網友是在臉書社團《買房知識家 買房賣房攏滴+》上發文分享自己的經歷。他比紹，自己最近想買下位於新北市中和區的23坪小宅，打算向銀行貸700萬元，但自己的本業是開店做生意，並沒有實質的財力收入證明。在代書的牽線介紹下，找到了某銀行專員詢問貸款細節，估算後，發現只能貸到300至400萬元。

然而，此時專員卻提出一個建議：「先買300萬股票，只需要放3天，做收入財力證明」，並稱按照這個方法，就能讓貸款從400萬增加到700萬元。但這個方法卻讓原PO超錯愕，直言「我不是第一次買房子，但卻第一次遇到貸款要買300萬股票的，你們都有遇到嗎？」

▼（圖／翻攝買房知識家）

這個奇特的方式，也讓多數網友感到疑惑，戲稱該專員「本身有兼職證券業務吧？」不過，隨後也有網友表示，自己也有類似經驗，指出股票確實可做為一種財力證明：「真的有，我去年遇到的經驗」、「遇過50年房，貸我8成，因有快200萬股票。」

但也有網友認為，這個雖然股票也能作為一種財力證明，但參考價值不高，加上這個方法太不尋常，建議原PO多問問別家銀行比較看看比較保險，畢竟股票有漲有跌，即使持有時間短，也可能有損失的風險：「一次要買300萬小心套牢」、「請問放著的股票是賠的，也能當財力證明嗎」還有網友質疑，如果有300萬可買股票，為什麼不能用300萬存款的方式作為財力證明，而一定要買股票：「存在自己的存摺內，不也是一樣有財力證明嗎」此外，也有提到，股票是否能作為財力證明，各家銀行的規定不一，要再問清楚一點比較好：「之前我問過台銀，台銀不看股票財力證明，他們只看薪資證明和職業，你換間銀行問吧」、「中國信託、玉山，存款必須存1年以上才認列，股票也可以認列財力證明。」

（封面示意圖／取自pixabay）