招手產業進駐新店 侯友宜：讓賺到錢的人住回新北市

新北市政府今（22）日在新北區「寶高智慧產業園區」舉辦一期啟動暨二期簽約典禮，預計帶動1.6萬個就業機會、年產值達286億元。目前一期園區廠商進駐率約9.5成，包含鴻海精密、華電聯網、台灣國際航電Garmin等知名企業，二期園區也如火如荼進行中，由麗寶集團開發執行。新北市長侯友宜在場指出，希望讓新北市能成大台北的中心、賺到錢的企業和民眾都能住回新北市。

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寶高智慧產業園區位於新店區寶高路，鄰近裕隆城開發用地、宏達電總部及寶僑家樂福商圈，一期由根基營造開發，今日正式啟用，二期由麗寶集團接手開發，共計佔地9.4公頃。

該園區的定位則以數位科技為主，希望打造成國際及智慧城市產業新地標。侯友宜指出，將以該園區做為驅動北台灣產業發展的引擎，因為大台北的中心就在新北市，並笑稱希望企業多能在新北設立總部，「賺到錢的都能住回新北市」，新店還有十四張重劃區開發中，「一旦動起來會很有發展性，非常不得了」。

▼寶高園區二期簽約，由左起為元宏建築創辦人柯宏宗、麗豐資產董事長陳志鴻、新北市長侯友宜、麗寶集團董事長吳寶田、世曦總經理廖學瑞及新北市經發局長何怡明。（圖/麗寶集團提供）

麗寶集團指出，因看好台灣產業發展前景，跨足投入公辦產業園區的開發，該二期開發案總成本約270.47億元，園區面積1.6萬坪，可創造總樓地板約7.8萬坪，預計規劃6座不同高度樓層建築，以立體化設計讓土地更有效利用，還將規劃2條12米及10米計劃道路，增加產業運輸效能，預計2026年完工後開始銷售。

▼寶高園區一期正式啟用，包含麗豐資產董事長陳志鴻、新北市長侯友宜、麗寶集團董事長吳寶田皆到場參觀進駐廠商的展示。（圖/東森新聞張琬聆攝）

二期的建築物本體的設計也相當具有未來感，將以銀白色系金屬帷幕框料，創造視覺輕盈與通透感。麗寶集團表示，建築群為包容各類科技產業而量身打造，提供進駐產業良好的環境及寬敞的空間條件，未來除能增加政府稅收、創造就業機會外，更能帶動地方區域發展和繁榮。

▼寶高園區二期建築設計以引白色系金屬帷幕框料，相當具未來感。（圖/麗寶集團提供）

不過由於該園區甫開張啟用，對於周邊住宅市場尚未有影響，住商不動產七張寶橋加盟店店東游啟恭表示，寶高智慧產業園區坐落在工業區內，短期內對外圍包含寶橋路周邊、七張地區一帶的住宅還沒看到效益。

▼寶高園區周邊有許多企業廠辦，且商圈發達、住宅林立。（圖/麗寶集團提供）

游啟恭指出，目前附近房價一直攀升，公寓成交行情每坪達5字頭、電梯大樓來到6~7字頭，預售新案甚至在8字頭行情，估計園區就業人口陸續進駐後，預計1~2年後可見明顯拉抬。

(封面／東森新聞張琬聆攝)

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