財部打炒房再出招！「紅單交易」漏報 最高處補徵稅額3倍罰鍰

政府出招頻頻打炒房，昨天（26）又公布新政策。財政部核釋自去年7月1日起，轉售預售屋紅單也將納入「房地合一稅2.0」，以符合租稅公平，並有效抑制短期炒作。有相關交易的買受人，必須在今年6月30日前完成補報並補繳稅款和利息，否則將開罰3千元至3萬元之間罰鍰，或按漏稅額處3倍以下罰鍰，擇一從重處罰。

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▼預售屋紅單交易正式納入房地合一稅2.0範疇。（圖／Pexels）

去年7月份預售屋新制上路，內政部明訂「禁止預售屋紅單交易」，但後來稽察時仍發現相關案例。財政部在和內政部討論後，決定將去年7月份預售屋新制上路後的紅單交易納入房地合一稅2.0範疇中，不再視為「財產交易所得」只併入綜合所得稅課徵5%至40%稅率。根據房地合一稅2.0規範，若是持有房地產在兩年內者進行短期交易，將課與45%的高額稅率。

▼財政部表示自去年7月1日至昨日公布新令前，相關的預售屋紅單交易都須補繳稅。（圖／翻攝Google Maps）

財政部表示，將紅單交易納入房地合一所得稅中，可以符合租稅公平，並落實抑制短期投機炒作。而自去年7月1日起至昨日公布該條令前，有紅單交易的民眾，在今年6月30日前完成補報並補繳稅款和利息者，將依照稅捐稽徵法免予處罰，但若是逾期未繳，擇將依照所得稅法108條之2規定，處以新台幣3千元以上3萬元以下罰鍰，或是按照漏稅額處3倍以下罰鍰。

（封面示意圖／Pexels）