基隆「大麥」熄燈！外傳房東漲租一倍 在地房仲闢謠：合理區間

位於基隆市仁愛區愛三路的麥當勞，在陪伴當地人走過34個年頭後，昨（29）日晚上8點熄燈正式撤出，令不少人相當難過。有外界傳言指出，麥當勞出走的主因是，房東獅子大開口，將房租從50萬元調漲至110萬元。但詳細了解情況後，麥當勞得撤出似乎與租金關係不大，而麥當勞公關也出面證實了。

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自1988年2月17日開業的基隆麥當勞愛三路門市，陪伴當地人34年多，是不少民眾從小到大的回憶，受歡迎的程度讓它被暱稱為「大麥」，成為仁愛區著名地標之一，相約時只要喊一聲「大麥」，在地人都心有靈犀的知道在說愛三路門市。

在宣布即將熄燈時，許多人感到相當震驚，並在最後一天蜂擁至店門口想再見最後一眼，而店長也帶領全體員工出面，感謝大家多年來的關照，致詞時更數度哽咽，讓民眾不捨高喊「加油！」顯見當地人對麥當勞的熱愛。

▼麥當勞基隆愛三店於29日晚間8點結束營業。（圖／翻攝自林沛祥臉書）

對於外界有聲音指出，「大麥」退出基隆的主因是屋主漲租，但在地房仲表示，麥當勞格局是地上4樓、地下1樓，共約300坪，租金近年來都維持在100萬元上下，而2年前傳出將漲至120萬，麥當勞當時打算退租，而房東也另外找到租客，雙方商談結果以110萬格承租，但有優先承租權的麥當勞，突然又表達續租意願，最後房東同意不漲租，維持約100萬續約2年，外傳租約6月底到期，而麥當勞這次不再續租退出。

事實上，房仲透露，與麥當勞同樣地段的康是美，格局同樣是1到4樓，坪數約220坪比麥當勞稍小，每月租金是90萬，因此麥當勞以100萬原承租，仍屬合理租金範圍。

▼位於麥當勞正對面的康是美（圖／翻攝自google map）

進一步了解後發現，該名房東長年旅居美國，知情人指出，他為人友善，和麥當勞的關係不錯，「所以不是因為租金問題，導致麥當勞搬家」，其餘消息則不願多加澄清，為人相當低調。

而麥當勞公關也強調，熄燈是基於整體商業考量，包括人力、內部經營，並不完全是受到疫情或是租金影響，希望大家能繼續支持其他分店。

（封面圖/翻攝自google map）