兄弟一起買透天 爸爸金援400萬只開「一條件」 網狂勸阻：感覺被設計

日前有父母要求4名子女一起買房，卻因為金額分配不公，引發網友熱議，一名網友看了也相當有共鳴，透露自己的爸爸也拿了400萬元，金援他和弟弟買房，不過兄弟倆一決定要共同買房後，爸爸卻因1理由，要求將房子登記在弟弟名下，讓他相當無助。

★【理財達人秀】台股權值殺尾 年終體檢! 集團股發威 右下角操作★

一名網友在臉書「買房知識家 買房賣房攏滴＋」社團表示，爸爸在今年初，各給他和弟弟200萬元，當作買房基金，兄弟考量到一家人住不慣大樓，且市區房價大樓都可以買郊區透天，因此打算共同出錢買一棟透天，一家人也可以住在一起。

▼兄弟一起買房，爸爸卻要求將房子登記在弟弟名下。（示意圖／pixabay）

沒想到爸爸得知後，認為弟弟是軍職，申請貸款比較容易，因此要求將房子登記在弟弟名下，認為只要透過代書寫共同協議，就能保障原PO的權益，但原PO聽了仍感到相當不安，只能困惑問網友「這樣會不會延伸出什麼問題？」

而原PO也補充說明，自己已經結婚，育有1子，弟弟則是未婚，有交往中的女友。

▼網友普遍認為，共同買房雖然省錢，但卻會衍生更麻煩的問題。（示意圖／pixabay）

網友看了原PO的狀況後，則一面倒狂勸「母湯」，紛紛留言「感覺在設計你」、「絕對不要，請各自買自己的房」、「你已婚有小孩了，將來弟弟也可能會結婚，打算兩家庭一起住嗎？一起住你們要怎麼分攤貸款？就算均分貸款，之後還完了房貸，房子的名字可是弟弟的，你覺得這樣你還有什麼保障」、「爸爸的方式是比較省錢，但乍聽是不太公平，如果能夠買後用這間增貸讓你去買你的名字應該是比較好，不然萬一以後兄弟心有嫌隙就麻煩了」、「房子不便宜，親情更難得，首購貸款不是重點，而是更長遠的未來沒有問題的很少，想清楚，錢先放著或者買自己負擔得起比較好」、「兄弟習慣一樣，不代表各自太太也一樣」，認為就算日後產權有辦法處理，兄弟各自成家後，也可能因日常開銷、生活作息產生摩擦，為了省錢打壞感情不值得。

▼（圖／翻攝自買房知識家 買房賣房攏滴＋）

不動產法律專家林明忠律師曾針對相關問題說明，若是手足、好朋友、合夥人一起買房，雖然也可登記「共同持有」，把大家出資比例、持分一次寫清楚，但在實務上來說，會因為產權較不單純，申辦房貸時較困難，因此「借名登記」也是常使用的方法之一，而兄弟共同買房，買房只登記一個所有權人，並找貸款額度較高、利率較好談的當貸款人，就可視為「借名登記」的一種。

但要特別注意，一定要白紙黑字，簽定借名登記合約，將持有比例寫清楚，共同出資也要留存匯款往來的單據，作為金流證據，避免日後有糾紛，還能依照這些合約證明來調解，否則舉證打官司並不容易。

（封面示意圖／pixabay）