桃園青埔建設匯集 A19站成購屋首選原因曝光

高鐵桃園站特定區（青埔特區）為近年房市熱門區域，不只建商積極搶入，購屋客也絡繹不絕，其中A19站（桃園體育園區站）周邊因有桃園會展中心、桃園美術館及亞洲矽谷研發中心等大型公共建設議題，成為購屋民眾置產首選區域。該區近期指標案「逸偉淳青」日前開工，採用Alfa Safe柱中柱一筆箍抗震工法，規劃1+1~3房符合剛需的格局，受市場青睞。

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青埔特區被喻為「下一個信義計畫區」，因匯集600億元重大建設而成為近年桃園備受矚目的明星熱區。新理想廣告執行長黃正忠指出，雖然今年受到疫情與政策影響，房市呈現緩成長或觀望狀態，但青埔特區因交通便利性高、重大建設到位，不僅後勢持續看漲，更因高鐵大幅縮短通勤時間，吸引雙北、竹北等客群定居，買盤相對穩健，現階段預售屋開價皆已站上4字頭，足以看出市場對於青埔未來發展相對樂觀。

▼專家認為青埔特區重大建設到位，後勢看漲。（圖／業者提供）

重大建設議題支撐 A19站房價增值基石

其中A19站周圍擁有桃園國際棒球場、觀光旅館、環球購物中心及青塘園等已完成的建設機能，又有桃園會展中心、桃園美術館等大型公共建設興建中，包含未來桃園數位智能科技主力的亞洲矽谷研發中心也落腳於此區，在諸多重大建設議題支撐下，成為房價增值的基石，加上鄰近中壢市中心、享有最早到位的生活機能優勢，使得該區成為購屋置產族群的首選區域。

▼A19站周邊有許多重大建設興建及規劃中。（圖／翻攝桃園市政府）

2022年下半年A19指標個案，由逸偉建設投資興建的「逸偉淳青」，日前盛大舉行開工典禮，逸偉建設總經理夏逸虎在場表示，好的建築應該以人為本、為人服務，居繁華又享寧靜才是真正可貴的生活環境，因此在選地上苦心尋得A19最美的一處角地。

▼「逸偉淳青」日前盛大舉行開工典禮。（圖／業者提供）

該案基地面積505.4坪，規劃地上15樓、地下4樓建築，共計87戶，打造1+1~3房符合目前剛需的市場；結構上更採用Alfa Safe柱中柱一筆箍抗震工法，在高強度一體成型的系統柱箍內，增設柱鋼筋及圓型箍筋進行強化，可大幅提升抗震韌性。

同時自1樓基座到屋頂天際線皆以崗石勾勒出建築立面線條，夏逸虎指出，不惜成本就為了呈現精品建築美學，打造優雅大器的街廓，形塑出大青埔獨一無二、品牌名宅雲集的「馥貴特區」。

▼「逸偉淳青」日前盛大舉行開工典禮。（圖／業者提供）

（圖／業者提供）