買房喊比實登高 房仲卻酸來亂的 他氣轟：到底演哪齣

不少人買房時都會參考實價登錄，但有網友抱怨開價比實登高，卻遭房仲罵價格太低來亂的，讓他覺得是嫌2%服務費沒賺到嗎，更嗆「賣方好棒棒戲碼」要演多久，引起熱議。

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買房議價喊比實登高 竟遭房仲嫌太低

一名網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」控訴，買房遭房仲嫌開價來亂的，但他事前有告知想往實登價格喊，就是不確定才事先詢問，結果真約賣家見面，房仲卻變臉說喊價太低太離譜，讓他覺得在演哪一齣。

網友認為，該物件實登顯示成交單價30萬，賣家開38萬他喊32萬，這樣有太離譜嗎？更嗆房仲有心理準備賣方價格，卻沒心裡準備買方價格，買賣雙方各有立場他了解，但買方不可能想當盤子，難道是2%的服務費沒賺到？直言這種「賣方好棒棒，買方都芭樂」戲碼看久也會累。

▼網友認為買賣各有立場可以理解，但買方也不會想當盤子。（示意圖／Unsplash）

看房求緣眉角多 實登僅能供參考

貼文曝光不少網友安慰發文者，「慢慢看 不要急，房子也要有緣分，還是有好房仲的」、「遇到不對的人啦。祝福您早日找到合適的房子」也有人認為換個房仲「賣方為主的房東不太優，一樣有付服務費，是怕沒物件賣，房仲素質好不好會讓交易的心情跟口袋差很大」

但發文者雖認為往實登價格喊沒錯，卻也有不少人認為實登僅供參考，「我覺得還要評估一下實價登入的時間點喔，很多地方，這幾年確實差一年差一倍的地方很多」、「實價登錄的案件如果要跟你買的物件做比較，要看樓層、內部狀況是否裝潢、還有面向、坪數跟房數車位」。

▼網友抱怨房仲嫌開價太低。（圖／翻攝買房知識家 買房賣房攏滴+社團）

（封面圖／Unsplash）