股災賠掉自備款 新竹人有感！3成購屋者退出觀望

全球股市跌跌不休，台股今年從高點以來修正也已超過5千點，問卷調查顯示全台7大都會區的購屋人中，平均21%自備款虧損，尤以新竹高達31%最多，年齡分布上則以未滿30歲者達29%最多，因而暫時選擇觀望。

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在通膨、經濟成長衰退及升息等打擊下，今年以來台股頻頻跳水破底，不斷從高點下跌修正超過5千點，為觀察股市與房市的關聯性，信義房屋針對包含新竹縣市在內的七大都會區官網使用者進行問卷調查，問卷期間為9月15~21日，回收1207份樣本。

31%新竹人賠掉自備款 逾2成雙北也受影響

▼調查顯示有31%新竹網友受股災影響，自備款虧損。（圖／信義房屋提供)

結果顯示，因自備款虧損而暫時觀望的網友平均為21%，從所在地來看，則以新竹地區比例最高，31%受訪者的自備款出現虧損，新北市25%居次，台南市僅10%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，今年各類股股價呈現無差別式下跌，尤其是半導體族群股價修正幅度甚大，符合新竹地區購屋人自備款虧損比例最高的狀況。

至於居次的新北市25%與第3高的台北市21%購屋人，曾敬德研判，應該是中產階級的比例相對較高，因此受到股災影響程度也比其他都會區高。

▼今年半導體族群股價修正幅度大，符合新竹購屋人自備款虧損最高的狀況。（圖／東森新聞）

台股重挫反映房市信心 股轉房資金不復見

曾敬德補充，台股跌跌不休，一來參與的投資人資產蒸發，二來也讓人擔心景氣與企業未來獲利衰退，也會反映到房市信心上，也可以說去年股轉房的資金行情，今年已經不再復見。

至於各年齡層受影響狀況，調查結果顯示，年紀越輕的影響越大，其中未滿30歲的購屋人，有29%的購屋自備款虧損，30~34歲則有26%受訪者的自備款虧損，接著則是40~44歲有23%受訪者受影響，因而暫時觀望。

▼年齡層越低的投資人，影響也相對大。（圖／信義房屋提供)

年輕投資人承受風險度高 股災相對有感

曾敬德認為，越年輕的投資人對於風險承受度越高，相對面臨今年的股災也會相當有感，自備款因股災虧損；反而是年齡越大則相對保守，50歲以上因為股災自備款受損的比率僅在13%、14%。

曾敬德指出，這次股災幾乎跌到2020年11月的起漲點，網路上也出現不少網友貼出鉅額虧損的畢業文，有相當比例的購屋人資金面的確出現不少虧損，今年購屋人在股市跌跌不休、利率升升不息的影響下，購屋腳步也相較去年同期放緩許多。

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（封面示意圖／東森新聞資料照）