打炒房修法草案即將排審　花敬群透露：立委還算支持

《平均地權條例》修法草案即將在本週三（21日）進立法院排審，今（19）日內政部代理部長花敬群，出席國家住都中心主辦的台北市中正區「行二行三公辦都更」與冠德建設簽約記者會後，提及與立委有進一步溝通，「現階段大家還算支持」。冠德建設董事長馬志綱對此則表示，國家用宏觀角度在看房產發展，產業界要調適。

立委還算支持 希望草案當天能完成

俗稱打炒房5招的《平均地權條例》修法草案將排審，學者專家多認為應會通過，花敬群今日也坦言，早上出席立法院審預算，會後也有與立委們針對該法案做進一步的溝通，「原則上希望能夠加速整合委員意見，希望當天能夠完成出委會」，並提及「我覺得現階段大家還算支持，還有些細節溝通，必要時當天再繼續溝通，但大家的目標是一致的」。

▼花敬群今日指出，立委對《平均地權條例》修法草案目標一致，但還有細節在溝通。（圖／東森新聞張琬聆攝）

對於法案上引發建商業者疑慮的問題，花敬群表示，會持續與業界討論溝通，其實本身母法是基本架構沒問題，大家重點主要在後續子法的內容，有如何搭配的空間，所以「法案實施之前一定還有說明會與產業界討論，最後再報請行政院」。

修法疑慮 花敬群：持續與業界溝通

馬志綱對此回應，國家用宏觀角度在看整體經濟與房地產發展，產業界就是要調適，最重要的是政府仍有節奏在支持房地產，例如推動公辦都更等，「所以要看是從哪種角度來看政策」。

政府力推公辦都更的方式來支持房地產，就像今日由國家住都中心主辦的台北市中正區「台北市行二行三公辦都市更新案」，於11日評選出最優投資人冠德建設，投資總額約230億元，最快2024年開工，2029年中完工，將可創造661億元經濟產值，今日舉辦簽約典禮。

▼馬志綱認為草案通過後，產業界要調適。（圖／東森新聞張琬聆攝）

行二行三公辦都更案 估將創661億元產值

該案鄰近西區門戶，基地面積約21313.88平方公尺，「行二行三區域」為位於市民大道二段、林森北路、天津街、北平東路所圍的街廓，將興建為3棟地上20~22層之中央機關與台北市政府辦公空間，總面積約3.3萬坪；另有3棟地上25~26層之住宅大樓，以及在臨沂段則規劃1棟地上21層住宅大樓。

▼行二行三公辦都更案將規劃3棟政府辦公空間及3棟住宅大樓。（圖／冠德建設提供）

身兼住都中心代理董事長的花敬群致詞指出，該案基地就像昂貴的Armani西裝布料，不要亂剪，要妥善設計剪裁才能創造最好的價值，未來住都中心分回2棟，一棟為國家級防災大樓，屋頂設有停機坪，住都中心總部也會搬過來，「這樣位於中山區民生東路的舊址也可以都更了」！

馬志綱提及，這是冠德第4次參與投標，「其中一次只領了考卷、但最後不會作答，沒有交卷！」此次得標，會扮演好投資人角色，回饋地方並做好私地主溝通。

▼冠德建設今日與住都中心完成「行二行三公辦都更案」簽約。（圖／東森新聞張琬聆攝）

（封面圖／東森新聞張琬聆攝）