媽喊月繳3萬房貸「5年後舊公寓過給妳」她曝內幕超抖：更不划算？

2023/01/11 09:17 CTWANT

一名女網友透露，他們一家人現在住在新買的透天厝，舊家公寓則是租人，近日媽媽提出希望他可以幫忙繳房貸，一個月3萬，5年之後就把舊家過戶給原PO，不過她考量到媽媽曾說退休後，若是新房有增值，就要賣掉，把錢分給原PO與哥哥，再搬回舊家養老，讓原PO陷入艱難選擇題，「是不是又更不划算了？」

她花180萬拿公寓不能收租不能賣

一名女網友在Dcard發文，以前他們一家人住在公寓，後來媽媽想做生意，便付了頭期款買了一棟透天厝開店，掛在哥哥名下，房貸也是由哥哥在繳，近日媽媽向她提出要求，希望她可以月出3萬幫忙繳房貸，連續給5年後，就把舊公寓過戶到她的名下。

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原PO表示，目前舊公寓是租給別人，租金也是媽媽在收，「五年後房子雖然是我名下，但是媽媽說之後房租也是歸她…她說這樣我很划算，只要180萬可以拿到公寓，請問大家有覺得划算嗎？！」原PO也指出，媽媽曾提過計畫10年後退休，若是到時新房有漲，就要賣出，賣掉的錢就原PO與哥哥一人一半，自己則是再搬回舊公寓住，讓原PO更加為難，「是不是又更不划算了？」

▼原PO表示，舊公寓是租給別人，租金也是媽媽在收，請問大家有覺得划算嗎？（示意圖／pexels）

網友議論投報率高才划算

貼文曝光後，引起網友熱議，紛紛留言「買一間20年內不能住、不能收租，也不能賣的房子，粗略算了一下，假設你把180萬拿去投資，年報酬率6%，那麼如果那間房子在20年後的市價有600萬以上，就算是賺」、「5年後要繼續收房租，代表公寓一樣要出租，那公寓你不能住也不能賣，不就是一張好看...但沒有實際作用的牌嗎」。

但也有人持不同意見，指出「我覺得划算耶，你可以拒絕你媽，只是你媽會覺得新房子都是哥哥幫忙付，未來那棟舊公寓，沒意外就是留給你哥哥了」、「負擔得起就當孝親，房子先過戶」；另外也有人好奇原PO舊佳的地點，原PO則表示位在宜蘭市，三房一廳，離新月廣場騎車5分鐘，火車站騎車9分鐘。

▼一名女網友透露，他們一家人現在住在新買的透天厝，舊家公寓則是租人，近日媽媽提出希望他可以幫忙繳房貸，一個月3萬，5年之後就把舊家過戶給原PO。（圖／翻攝Dcard）

一名女網友透露，他們一家人現在住在新買的透天厝，舊家公寓則是租人，近日媽媽提出希望他可以幫忙繳房貸，一個月3萬，5年之後就把舊家過戶給原PO。（圖／翻攝Dcard）