「租得起買不起」有福了！花敬群拋長期住宅使用權 雙北優先試辦

為落實居住正義，防止國宅炒作，像日前傳出板橋浮洲合宜住宅，愈漲租七成等。根據經濟日報報導，內政部正評估在雙北推出低價「長期使用權住宅」，讓只租得起買不起的民眾，能用相對較低價格，向政府購買「長期房屋使用權」，並將設計排富條款、設有退場機制，且取得後禁止轉讓，避免政府釋出國宅的美意，被有心人拿來炒作成為亂象。

落實居住正義 花部長再抛新構想

根據經濟日報指出，這場會議是由內政部主辦，與會部門包含國家住都中心、財政部國產署，「長期使用權住宅」是由內政部代理部長花敬群，所拋出的構想。

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鎖定3大類客群 此政策將排富

據報導透露，有相關官員表示，若以經濟能力作為區分，全台國人約20%是有能力購買所有權住宅，甚至豪宅，這些高資產族群，將是「長期使用住宅權」政策的排除對象；並對於另外20%經濟較弱勢民眾，政府已提供社會住宅，來達到落實居住正義。

而剩餘60%民眾，多數為一般受薪階級，在房地產市場上，可能只租得起、卻買不起房屋，未來如推出「長期使用權住宅」，就是鎖定這些民眾，尤其單身、新婚、銀髮族，皆有資格參與。

滾動調整落實安居 地點由雙北優先試辦

目前「長期使用住宅權」預計將推出10年、20年、30年三種年限作為選擇，房型方面也將規畫1-3房，此政策也會隨著使用者需求，滾動調整實現落實居住正義，而實施地點會由雙北優先試辦。

▼未來如推出「長期使用權住宅」，就是鎖定單身、新婚、銀髮族，皆有資格參與。（示意圖／翻攝GoogleMap）

（封面示意圖／翻攝GoogleMap）