內政部昨(16)日公布「落實居住正義政策精進方案」報告,拍板定案「房貸補助」政策。針對名下僅有一屋貸款中、房屋為自用、110年家戶所得在120萬元內、以及原始核貸金額在一定規模以下的民眾,提供一次性補助3萬元。消息一出,引發民眾譁然,立委邱顯智更批,政府完全忽略「房貸負擔率」,用家戶所得設定補助門檻,幫助不了房貸負擔最沉重的族群。
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立委邱顯智表示,根據行政院公布,「家戶所得120萬以下的房貸族」,他們的月收入、月繳房貸是怎麼樣的數字呢?依聯徵中心2022年前3季的申貸資料來看,一張圖告訴你房貸補貼的荒謬之處。
邱顯智指出,年收入0-20萬的族群,平均貸款金額894萬元,是年收120萬以下各群中最高,甚至比100-120萬元的889萬還多4萬!這個族群平均月收入8300元,再用30年利率2%估算,月繳房貸3.3萬,「房貸負擔率將近400%」。他接著透露,年收入借於20-40萬的族群,平均貸款金額653萬,平均月收2.5萬,月繳房貸2.41萬,房貸負擔率96.54%,將近100%,幾乎「所有收入通通拿來繳房貸」。
▼房貸定額補貼恐變替代性消費。(圖/翻攝自邱顯智臉書)
邱顯智表示,這些族群能繳得起,可能是「收入未申報、借名登記、親友幫忙繳款」等,並強調,「房貸負擔率爆表的族群,並不是房貸負擔沉重的族群」。
邱顯智強調,2022年第3季全國房貸負擔率40.55%,賺10萬繳4萬,這才是負擔沉重的房貸負擔率。並指出,房貸負擔率超高的族群,顯然另有其他收入支持的,根本不需要補貼。同樣的,房貸負擔率不到3成,屬於合理負擔的族群,也不需要補貼。最後補充,就算先把房貸補貼政策本身的荒謬放一邊,沒有考量「房貸負擔率」,直接用家戶所得來當成補貼門檻,一定會「支持」到一些根本不需補貼的族群,達不到「減輕房貸負擔」的政策目的。
此話題也延伸到《PTT》,多數民眾表示,本次補貼對象很巧剛好是房貸收入比非常高的對象,看似合理的補貼結果,但其實怪的是,這些高房貸收入比的人到底怎麼生存的呢?這結果看數據反而不合理了。有民眾也指出,「長年放任灰色收入的結果就是這樣」、「還有富爸爸,這不用看數據就講過了」、「繳稅給政府,補貼逃稅仔」、「本來就是排貧」、「爽到富爸爸的小孩排正常中產」、「年收不到20還能買房子…」。
不少民眾則表示,依照資料來看,顯然房貸補貼用「房貸負擔率」可以看出細節,是一個相對好的指標。
▼多數民眾表示,年收不到20萬能買房子不合理,還能領補助。(示意圖/翻攝自pexels)
(封面圖/翻攝自邱顯智臉書)
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