若手邊有大筆資金,你會怎麼運用?一名網友稱近期繼承了500萬遺產,一開始先買了幾張股票,但最近發現買房似乎「放幾年就能翻倍」,開始猶豫剩下的錢該買房還是買股?
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一名網友在論壇Dcard發文,表示前陣子爸爸和阿公相繼離世,自己因此繼承了500萬元,原本他這幾個月看00923(群益台ESG低碳50)漲勢還不錯,就直接買了。但近期和朋友看房,感覺房子只要放幾年價值就有望翻倍,又覺得投資房地產很不錯。但他評估,目前北部的房價仍偏高,自己如果直接拿出3、400萬當頭期款買房,等於花光遺產外還要背上房貸,一想到這裡他又相當猶豫,因此發文徵詢眾人建議「我是直接投一半的水位到00923,反正看這檔也是滿穩的,跟0050也很像,還是直接拿去汐止買房付頭期了?」
▼原PO猶豫,手中多了一筆資金,該如何運用?(示意圖/東森新聞)
此案例引發眾多網友留言討論,一派網友從原PO所述中,推測原PO對於投資態度較為保守,因此建議原PO「買房」,並進一步傳授買房買股兩者兼顧之道,「買套房出租,租金拿去買股票」、「先買房,等有朝一日股市下殺的時候,貸個200萬或300萬出來買各產業的配息股,這樣你有房又有股息,股票漲回來時會偷笑,不建議ALL IN」、「如果你只會存股的話還是買房吧,然後房子放幾年翻倍有點想多了啦,除非你打算買偏鄉,賭看看台積電會不會去」。
然而,也有不少人指出,目前房地產漲幅已收斂,且背房貸的壓力大,並提醒原PO買房還有許多隱形成本,建議原PO先觀望一下,不要急著買房,「建議先投資存錢,買房還要看你自己本身月收入如何,背房貸壓力很大的」、「買大盤,房子根本沒漲得你想像那麼多,還有一堆隱形成本」、「還要問意見就代表功課做不夠,建議你繼續存股,不然光顧房子你就會累」、「如果是我會先買股,房子慢慢看,看到真的很喜歡的,就賣股票來買房,這樣不就好了嗎?」
▼網友提醒,別忽略後續房貸的壓力。(示意圖/pixabay)
此外,也有人認為原PO想買的汐止,可能會有塞車和潮濕的問題,置產地點要三思,「別買在汐止,除非你買那種有名建設公司又剛好在地段不錯的,不然這裡有夠潮濕,每天都在塞車,真的很痛苦」、「汐止勸退+1 ,拿去投資還比較好」。
還有人建議原PO「雞蛋不要放在同一個籃子裡」,即使是買股,也不要all in同樣的股票,最好分散風險, 「我傾向分攤投資,多觀望幾檔分散」、「買00919再買00929,接著買EPS高的金融 、傳產,壓在股利一次配發壓在1.9萬以下,然後等待機會換股 ,你然後找一個月薪2萬7的底薪,爽爽過」、「我建議存月配息,有機會固定領11到13%,還比股票來得好」。
(封面示意圖/pixabay)
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