她月薪2萬卻借6千萬房貸！ 專家揭驚人「灰色產業鏈」

隨著房市持續高漲，許多投資者將目光聚焦在不動產上，但對於資金有限的年輕人，購屋的難度相當高，因此大多數人選擇透過銀行貸款來實現置產夢。近日大陸卻有一名女子月薪僅4000元人民幣（約新台幣1.8萬元），意外獲批高達1400萬人民幣（約新台幣6225萬元）的貸款，一舉買下兩間房子。這消息一出即引發社會關注與熱議，不少網友困惑收入與貸款金額差距如此之大，究竟是如何通過銀行的審核？不僅如此，調查揭露，這筆高額貸款的頭期款來自一位「神祕人」，進一步引發人們對於房地產市場藏著「灰色產業鏈」的猜測。

綜合大陸媒體報導，河南鄭州一名女子在今年3月、4月接連出手購房，兩套房產總價逾1700萬元（約新台幣7555萬元）。然而她的月收入僅4000元，與每月需償還的7萬多元（約新台幣31萬元）貸款額相比，根本難以支撐。當地銷售人員提及頭期款時含糊其詞，並提到這筆款項來自一名未具名的「神祕人」，但拒絕透露更多細節。由此推測，該「神祕人」可能是與開發商相關的「職業借貸人」，其行為可能是為了幫助開發商套現，並藉此達成銷售目的。

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該名女子的母親透露，女兒患有精神疾病，這段時間處於低谷期時才衝動買房。母親希望能與開發商協商解除合約，以減輕家庭負擔。網友紛紛留言質疑銀行的風控措施，並批評開發商的促銷手段過於激進，認為若未加強監管，將對房地產市場的長期健康發展造成影響。

▼不少網友對此事件質疑銀行的風控措施，並認為開發商的促銷手段過於激進，認為若未加強監管，將對房地產市場的長期健康發展造成影響。（示意圖／翻攝Pixabay）

而該事件也引起了不少大陸網友熱議，紛紛表示「只想知道這1400萬是怎麼貸出來的，一般人做不到」、「我一直以為我沒買房是因為沒錢，現在曉得了，是因為沒精神病」。

這類案例並非首次出現。房地產市場低迷期中，不少開發商為回籠資金而不惜採用非常手段，以吸引資金不足的購房者購買房產。銀行方面的風險控制似乎也存在漏洞，使得高風險貸款得以通過。業內專家警告，這類貸款行為不僅可能使購房者深陷還款壓力，更可能影響整體市場穩定，加劇信貸風險。

（封面示意圖／翻攝Pixabay）